古民家リノベーションの費用相場とは?種類や選び方などを解説
最終更新日:2026年1月13日

古民家リノベーションを検討する際に、費用相場や工事の種類を理解しておくことが大切です。 築年数が長い古民家は、劣化が進んでいることが多く、補修や耐震補強が必要になるため、リノベーションの規模によって費用が大きく異なります。
一般的なリノベーションから、半解体・全解体、さらには移築再生リノベーションまで、さまざまな選択肢があり、それぞれメリットやコストが異なります。設備の導入や外壁・屋根の補修など、部分的なリノベーションを行う場合も、適切な施工方法を選ぶことでコストを抑えながら快適な住まいの実現が可能です。
本記事では、古民家リノベーションの費用相場や種類ごとの特徴、選び方のポイントについて詳しく解説します。
理想の暮らしを叶えるために、ぜひ参考にしてください。
\ 施工会社を探したい!/
古くなった古民家を明るく一新!
リフォーム
経験者
Fさん- 古い家の味わいを残しつつ、現代のデザインや機能を取り入れたことで、唯一無二の個性的な住まいが完成しました。新築よりも費用を抑えつつ、自分好みの空間を実現できる点もリノベーションの魅力です。結果として、空き家が生まれ変わり、新しい生活の拠点として活用できて本当に良かったと感じています。
リフォーム
経験者
Aさん- 間取りを自由に変えられたのも大きな魅力で、自分たちの暮らしに合った、使いやすく心地よい空間をつくることができました。 広々としたリビングやたっぷりの収納、開放的なオープンキッチンなど、家族が自然と集まれる工夫も詰まっています。 さらに、古民家ならではの梁や木の風合いを活かしながら、現代の暮らしにフィットするようアレンジしたことで、ぬくもりと機能性が同居する、私たちらしい住まいになりました。
リフォームなら
なんでも
ご相談ください
- 優良なリフォーム会社を知りたい
- とにかく安くリフォームをしたい
- 価格相場がわからない
- 訪問営業で契約してしまった
- 見積りが適正価格か知りたい
- リフォームすべきかわからない
- 水回りが古くなってきた
- まずは相談だけしたい
- ちょっとした修繕だけ頼みたい
- ハウスメーカーが高すぎた
- もっと生活を快適にしたい
- 補助金を使ってリフォームしたい
古民家リノベーションの費用相場
ここでは、古民家リノベーションの費用相場について解説していきます。
古民家リノベーションは種類や部分リノベーションで費用が異なってきます。
古民家リノベーションの種類

古民家リノベーションには、次のような種類があります。
- 古民家リノベーションの種類
-
- 一般的なリノベーション
- 半解体再生リノベーション
- 全解体再生リノベーション
- 移築再生リノベーション
次に部分リノベーションです。
部分リノベーションの種類

部分リノベーションの種類は以下のとおりです。
- 部分リノベーションの項目
-
- 屋根の塗装
- 外壁の塗装
- キッチン
- トイレ
- 浴室
費用相場
古民家リノベーションの費用相場は、工事の種類や建物の状態によって大きく異なります。

一般的なリノベーションは、水回りの改修や外壁・床の補修が中心となり、相場は500万円から1,000万円程度です。
半解体再生リノベーションでは、屋根や壁を解体し、構造部分を補強するため、1,000万円から2,000万円程度かかることが一般的です。
全解体再生リノベーションは、一度建物を解体し、部材を再利用しながら再構築するため、2,000万円から3,500万円程度の費用がかかります。
移築再生リノベーションは、古民家を別の場所へ移動して再建するため、解体や運搬費用が加わり、3,500万円以上かかるケースが多いです。
部分的なリノベーションでは、屋根の塗装は50万円から150万円、外壁の塗装は100万円から300万円が相場です。
キッチンのリフォームは、システムキッチンの導入やレイアウト変更により、100万円から300万円程度かかります。
トイレの改修は50万円から150万円、浴室のリフォームは100万円から300万円程度となります。

古民家リノベーションは、耐震補強や断熱工事などの追加工事によって費用が変動しやすいため、事前の建物調査が重要です。理想の住まいを実現するために、工事内容や予算をしっかり計画し、信頼できる施工業者を選ぶことが大切です。
| 種類 | 費用 |
|---|---|
| 一般的なリノベーション | 500万円~1,000万円 |
| 半解体再生リノベーション | 1,000万円~2,000万円 |
| 全解体再生リノベーション | 2,000万円~3,500万円 |
| 移築再生リノベーション | 3,500万円~ |
| 部分リノベーション | |
| 屋根の塗装 | 50万円~150万円 |
| 外壁の塗装 | 100万円~300万円 |
| キッチン | 100万円~300万円 |
| トイレ | 50万円~150万円 |
| 浴室 | 100万円~300万円 |
監修者:
一級建築士
林 由紀子- 古民家リノベーションを始める際は、まず専門家による建物調査をおすすめします。外からは分かりにくい柱や梁の劣化、シロアリ被害の有無などを事前に把握することで、工事中の想定外の出費を防ぐことが可能。また耐震性や断熱、水まわりなど、日々の快適さに関わる部分を優先的に考えることで、安心して理想の暮らしを形にしていくことができます。
古民家リノベーションの種類と種類別参考価格
古民家をリノベーションするときの費用は、種類や部分リノベーションによって異なってきます。それぞれの特徴や価格を把握しておきましょう。
古民家のリノベーションの種類
古民家リノベーションは次のような種類に分かれます。
- 古民家リノベーションの種類
-
- 一般的なリノベーション
- 半解体再生リノベーション
- 全解体再生リノベーション
- 移築再生リノベーション
それぞれのリノベーションによって特徴や費用に違いが出てきます。
- 一般的なリノベーション
- 古民家のリノベーションにはさまざまな種類がありますが、一般的なリノベーションでは、水回り設備の入れ替えや外壁、屋根、床の補修を中心に行います。古民家特有の柱や梁などの構造部分は基本的に変更せず、劣化が目立つ箇所を補修することで、快適な住環境を整えます。
伝統的な趣をそのまま残しつつ、現代の生活に適した機能性を向上させることが目的です。特に、水回りのリフォームは重要で、最新の設備を導入することで利便性が向上します。
古民家は断熱性能が低いことが多いため、床や窓の補修とともに断熱材を追加すると、快適な室内環境の実現が可能です。
外壁や屋根の補修も、風雨から建物を守るために欠かせません。これらの施工を行うことで、見た目の美しさを保ちつつ、長く安心して住める住まいへと生まれ変わります。
また、補修する部分と手を加えない部分のバランスを意識すると、古民家の魅力をより引き立てられます。
伝統的な和風の雰囲気を残しながら快適に暮らせるため、和の趣を大切にした住まいを求める人におすすめです。
- 半解体再生リノベーション
- 古民家のリノベーションの中でも、半解体再生リノベーションは、建物の強度を向上させながら伝統的な趣を残せる方法として人気があります。この工法では、屋根や壁、床を撤去し、柱や梁などの構造部分を補修・補強することで古民家の良さを活かしながら、耐震性や安全性を高めたい場合に適しています。スケルトン解体再生リノベーションとも呼ばれ、基礎部分の状態を確認しながら施工を進めるのが特徴です。
特に、土台が傾いている場合や、床に凹凸がある場合は、適切な補修を行いながら改善する必要があります。
耐久性を高めるために、新しく丈夫な素材を使用し、柱や梁の強度を維持しながら補強することが重要です。
これにより、見た目の美しさと安全性を両立させ、長く住み続けられる住宅へと生まれ変わります。
古民家ならではの趣を活かしつつ、安心して暮らせる住まいを実現できるため、伝統的なデザインを守りながら快適な生活を送りたい人におすすめです。
- 全解体再生リノベーション
- 全解体再生リノベーションは、古民家を一度解体し、柱や梁などの部材を洗浄して再利用する方法です。建物を支える重要な構造部分を活かしながら、傷んだ部材を補強したり、新しい部材に交換したりすることで、耐久性と安全性を向上させます。
古民家ならではの温もりを残しつつ、現代の住環境に適した快適な空間をつくれるのが魅力です。
この工法では、できるだけ多くの部材を再利用することで、伝統的な雰囲気を損なわずにリノベーションが可能です。
しかし、古い部材だけでは耐震性に不安が残るため、最新の耐震技術を取り入れた補強が欠かせません。
適切な耐震補強を行うことで、安全性を高め、長く安心して暮らせる住まいへと生まれ変わります。
また、全解体することで自由な間取り変更がしやすく、ライフスタイルに合わせた設計が可能です。
伝統の美しさと現代の快適さを両立させたい場合に適したリノベーション方法です。
- 移築再生リノベーション
- 移築再生リノベーションは、古民家を別の場所に移して再生する方法です。気に入った土地に、歴史ある建物の魅力をそのまま活かしながら新しい住まいを建てられる点が大きな特徴です。解体した古民家の部材を再利用することで、伝統的な雰囲気を残しつつ、現代の住環境に適した空間へと生まれ変わります。移築再生リノベーションには、完全移築、部分移築、構造体移築の3つの種類があります。
完全移築は、古民家の部材をほぼすべて再利用する方法で、伝統の美しさをそのまま残せます。 部分移築は、一部の部材を新しくしながら、古民家の雰囲気を活かす方法です。
構造体移築は、柱や梁などの構造部分のみを再利用し、その他の部分は新しくすることで、耐震性や快適性を向上させます。
このリノベーション方法は、移築に伴う部材の運搬が必要となるため、通常のリフォームよりもコストが高くなりやすい点に注意が必要です。
しかし、理想の土地で古民家の趣を存分に楽しめるため、伝統的な建築を大切にしながら、新しい暮らしを実現したい人におすすめです。
| 種類 | 特徴 | 費用 |
|---|---|---|
| 一般的なリノベーション | 基本的な構造は変更しない | 500万円~1,000万円 |
| 半解体再生リノベーション | 構造部分の補修・補強をする | 1,000万円~2,000万円 |
| 全解体再生リノベーション | 建物を支える重要な部分は利用する | 2,000万円~3,500万円 |
| 移築再生リノベーション | 解体した古民家の部材を再利用する | 3,500万円~ |
部分的なリノベーション
古民家リノベーションの部分リノベーションは以下のとおりです。
- 部分リノベーションの項目
-
- 屋根の塗装
- 外壁の塗装
- キッチン
- トイレ
- 浴室
それぞれのリノベーションによって特徴や費用に違いが出てきます。
- 屋根の塗装
- 古民家のリノベーションにおいて、屋根の塗装は建物の美観を保つだけでなく、耐久性を向上させる重要な工事の一つです。屋根は雨風や紫外線の影響を受けやすく、劣化が進むと雨漏りや断熱性の低下につながるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。特に古民家の屋根は瓦やトタンなどの素材が使われていることが多く、それぞれに適した塗装方法を選ぶことが大切です。
塗装を施すことで、屋根の防水性や耐久性が向上し、劣化によるダメージを防ぐ効果が期待できます。
また、断熱塗料を使用すれば、夏の暑さを軽減し、室内の温度を快適に保つことができ、さらに汚れが付着しにくくなるため、屋根の美しさを長期間、維持することが可能です。
塗料にはさまざまな種類があり、遮熱性や耐候性に優れたものを選ぶことで、より長持ちさせることができます。
屋根の塗装は比較的低コストで施工できるため、古民家のメンテナンスを考えている場合にはおすすめのリノベーション方法です。
- 外壁の塗装
- 古民家のリノベーションでの外壁の塗装は、建物の美観を保つだけでなく、耐久性を向上させるために重要な工事です。外壁は日差しや風雨にさらされ続けるため、塗装が劣化するとひび割れや剥がれが発生し、雨水が侵入して建物の寿命を縮める原因になります。適切な塗装を施すことで、防水性や耐候性が向上し、建物全体の保護につながります。特に、古民家の外壁は木材や土壁が使われていることが多く、それぞれに適した塗料を選ぶことが重要です。
木材には、防腐・防水効果のある塗料を使用することで、腐食や劣化を防ぎ、長期間美しい状態を維持できます。
土壁には通気性を確保しつつ、防水性を高める塗料を選ぶことで、湿気やカビの発生を防ぐ効果が期待でき、塗装を施すことが、外壁の耐久性が向上しメンテナンスの手間も軽減できます。
また、断熱効果のある塗料を使用することで、室内の温度を快適に保ち、省エネ効果を得ることが可能です。
適切な外壁塗装を行うことで、古民家の魅力を守りながら、快適な住環境を実現できます。
- キッチン
- 古民家のリノベーションでは、キッチンの改修が住まいの快適性を大きく左右します。昔ながらの土間や薪を使うかまどが残る古民家のキッチンは風情がありますが、現代の暮らしに合った使いやすさを備えるためには、設備の更新が欠かせません。最新のシステムキッチンを導入することで、調理や片付けの手間が軽減され、快適な空間に生まれ変わります。
古民家の雰囲気を活かしながらキッチンをリノベーションする場合、木の温もりを感じられる無垢材のカウンターや棚を取り入れると、自然な風合いを楽しめます。
また、アイランドキッチンや対面式キッチンを採用すれば、家族や来客とのコミュニケーションが取りやすく、調理器具や収納スペースも充実させることで、使い勝手の良いキッチンの実現が可能です。
一方で、古民家のキッチンは湿気がこもりやすいため、換気設備の強化が必要です。最新のレンジフードや窓の配置を工夫することで、快適な空間を保てます。
伝統的なデザインを大切にしながら、機能性を向上させたキッチンへとリノベーションすることで、暮らしやすさと古民家の魅力を両立できます。
- トイレ
- トイレの改修は衛生面や快適性を向上させるためにリノベーションに欠かせない工事です。昔ながらの古民家では、汲み取り式のトイレが残っていることも多く、現代の暮らしに合わせて水洗式に変更することで利便性が大幅に向上します。最新の節水型トイレやタンクレストイレを導入することで、水道代の節約にもつながり、掃除の手間も軽減できます。
トイレの床や壁には、湿気や汚れに強い素材を選ぶことが重要です。木の温もりを活かした無垢材や、耐水性の高いタイルを使用することで、伝統的な雰囲気を損なわずに耐久性を高められます。
また、換気性能を向上させるために、換気扇の設置や通気性の良い建材を使用することで、カビや嫌な臭いの発生を防ぐことができます。
さらに、冬場の冷え込みが厳しい古民家では、床暖房や温水洗浄便座を取り入れることで快適性が向上します。
デザイン性と機能性を両立させることで、古民家の風情を残しながら、現代の暮らしに適した快適なトイレ空間を実現できます。
- 浴室
- 古民家のリノベーションでの、浴室の改修は快適な暮らしを実現するために欠かせません。昔ながらの浴室はタイル張りの在来工法が多く、冬場は冷たく感じることがあるため、断熱性能を高める工夫が必要です。ユニットバスを導入することで、保温性や防水性が向上し、掃除の手間も軽減できます。特にステンレス製の浴槽は耐久性が高く、錆びにくいため、水回りの環境でも長く使用できる点が魅力です。
ステンレス浴槽は衝撃に強く、ひび割れや欠けが起こりにくいため、長期間安心して使えます。また、表面がなめらかで汚れが付きにくく、衛生的に保てるのもメリットです。
熱伝導率が高いため、お湯を張るとすぐに浴槽全体が温まり、寒い季節でも快適に入浴できます。
ただし、保温性はやや低いため、長時間お湯を温かく保つには追い焚き機能を活用すると快適に過ごせます。
デザイン面ではシンプルなものが多く、モダンな雰囲気を演出できるため、古民家の和の空間とも相性が良いです。
耐久性やメンテナンス性を重視しながら、快適な浴室空間を作ることで、古民家の魅力を活かしつつ快適な暮らしが実現できます。
監修者:
一級建築士
林 由紀子- 部分リノベーションでは、全体を大きく変えなくても、アクセントになる場所に少しこだわるだけで、ぐっと印象が変わります。毎日目にし、手に触れる場所こそ、“美しさ”と“使いやすさ”のバランスが大切です。自然素材のあたたかみを活かしながら、お手入れのしやすさにも配慮すると、長く心地よく暮らせる空間になります。
古民家リノベーションで後悔しない費用ポイント
古民家リノベーションで後悔しないために、次のようなポイントに気を付けましょう。
- 後悔しないためのポイント
-
- 想定外の補強費用
- デザインと使い勝手のバランス
古民家をリノベーションする場合には、見えない場所への費用を考える必要があります。
リフォーム
経験者
Aさん- やっぱり一番大変だったのは、思っていた以上に費用がかかったことですね。築年数が古いぶん、見えないところで木材の腐食や配管の劣化が進んでいて、追加の工事が必要になってしまいました。その影響で、当初の予算を大きくオーバーしてしまい、計画を見直さざるを得なかったのが正直きつかったです。
想定外の補強費用

古民家リノベーションで後悔しないためには、想定外の補強費用を考慮することが重要です。
古民家は築年数が長いため、見えない部分の劣化が進んでいることが多く、工事を進める中で予想外の補強が必要になるケースがあります。
特に、柱や梁の強度不足、基礎のひび割れ、床の傾きなどが発覚すると、耐震補強や土台の修繕が必要となり、追加費用が発生することが少なくありません。
補強工事の費用は、リノベーションの規模や建物の状態によって異なりますが、数十万円から数百万円かかることもあります。
事前に詳細な調査を行い、必要な補強工事の有無を確認することで、予算オーバーを防ぎやすくなります。
また、施工会社によって工事費用が異なるため、複数の業者に見積もりを依頼し、適正な価格を把握することが大切です。
さらに、長期的なコストを抑えるためには、耐久性の高い建材や補強方法を選ぶことが重要です。
見た目の美しさだけでなく、安全性やメンテナンスのしやすさを考慮することで、後悔のないリノベーションが実現できます。
監修者:
一級建築士
林 由紀子- 古民家は一棟ごとに状態が異なるため、図面だけでは見えてこない傷みが隠れていることもあります。解体して初めて気づく劣化や基礎のズレなどがあるため、余裕を持った予算計画はとても大切です。安心して進めるためにも、あらかじめ想定外の補強費用を見込んでおき、信頼できる業者と密に相談を重ねましょう。
デザインと使い勝手のバランス
古民家リノベーションで後悔しないためには、デザインと使い勝手のバランスを考えることが重要です。
伝統的な雰囲気を活かした美しいデザインにこだわるだけでなく、日々の生活で快適に使えるかどうかも慎重に検討する必要があります。
特に、間取りや収納スペースの確保、導線の工夫などは、実際に住んだときの利便性に大きく影響します。
例えば、無垢材や漆喰を使用した場合に懸念されるのが、古民家ならではの風合いを残しつつ快適な空間を演出できますが、メンテナンスの手間がかかる点です。
清掃のしやすさを考えた素材選びをすることで、日々の管理が楽になり、長期的なコストも抑えられます。
また、最新の設備を取り入れることで、エネルギー効率が向上し、光熱費の削減にもつながります。
機能性とデザインのどちらかに偏りすぎると、後悔の原因になりやすいため、事前にライフスタイルに合った設備や間取りを検討することが大切です。
デザイン性と使いやすさを両立させることで、快適で満足度の高い古民家リノベーションが実現できます。
監修者:
一級建築士
林 由紀子- 古民家ならではの雰囲気を活かす一方で、今の暮らしに合った使いやすさも大切です。中でも収納は、住まいの快適さを大きく左右します。押入れを活かしたり、階段下を工夫したりと、建物の形を活かした収納計画が理想です。生活動線と調和した収納づくりで、すっきりと心地よい空間が生まれます。
古民家リノベーションの選び方や種類別のメリット・デメリット
ここでは、古民家リノベーションの選び方や種類別のメリット・デメリットを紹介していきます。
古民家リノベーションの選び方

古民家リノベーションを成功させるためには、物件の状態やライフスタイルに合ったリノベーション方法を選ぶことが大切です。
築年数が長い古民家は、耐震性や断熱性に不安がある場合が多いため、事前の建物診断を行い、補強が必要な箇所を把握することが重要です。
デザインと機能性のバランスも考慮し、快適な住環境を実現するために、最新の設備を取り入れることがポイントになります。
特に、水回りのリフォームでは、省エネ性能の高い設備を選ぶことで、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
素材選びも重要で、無垢材や漆喰を使用すると、古民家ならではの風合いを残しつつ、快適な室内環境を作れますが、リノベーションの費用は、工事内容や施工会社によって異なるため、複数の業者から見積もりを取り、適正な価格を把握することが大切です。
理想の住まいを実現するために、計画的に進めることが成功のポイントになります。
古民家リノベーションの種類別のメリット・デメリット
古民家をリノベーションする場合には、次のような種類があります。
- リノベーションの種類
-
- 一般的なリノベーション
- 半解体再生リノベーション
- 全解体再生リノベーション
- 移築再生リノベーション
各リノベーションのメリットやデメリットについて把握しておきましょう。
- 一般的なリノベーション
- 一般的な古民家リノベーションは、コストを抑えながら快適な住環境を整えられるのが大きなメリットです。水回りや外壁の補修、床の張り替えなどを行い、使い勝手を向上させながら、古民家ならではの趣を残せます。施工期間が比較的短く、費用の負担を抑えられるため、手軽にリノベーションを進めたい場合に適しています。
一方で、構造部分は大きく手を加えないため、耐震性や断熱性の向上には限界がある点がデメリットです。
特に、築年数が古い建物の場合、断熱材の追加や耐震補強をしないと快適性や安全性に影響が出ることがあります。
外観や内装の美観を維持しつつ、必要な補強を適切に行うことで、快適に住める古民家へと生まれ変わります。
- 半解体再生リノベーション
- 半解体再生リノベーションのメリットは、古民家の魅力を残しながら耐久性を向上させられる点です。屋根や壁、床を撤去し、柱や梁などの構造部分を補修・補強するため、耐震性や断熱性を向上させながら、伝統的な趣を活かした住まいを実現できます。スケルトン解体と比較すると工期が短く、費用も抑えやすい点も魅力です。一方で、補強や修繕が必要な範囲によっては、予算が膨らむ可能性があります。
特に、土台の傾きや柱の劣化が見つかった場合、追加費用が発生することがあるため、事前の調査が重要です。
また、既存の構造を生かすため、間取りの自由度が制限される場合があります。
古民家の雰囲気を維持しながら快適な住環境を整えたい人に適したリノベーション方法です。
- 全解体再生リノベーション
- 全解体再生リノベーションは、古民家を一度解体し、柱や梁などの部材を洗浄・補修したうえで再利用するため、伝統的な雰囲気を残しながら耐久性を向上させられるのがメリットです。間取りを自由に設計できるため、現代のライフスタイルに合わせた住まいを実現しやすく、耐震補強や断熱性能の向上も見込めます。一方で、施工には時間と手間がかかり、費用も高額になりやすい点がデメリットです。
古い部材を再利用するためには、専門的な技術が必要であり、劣化が進んでいる部分の交換や補強が追加費用につながることもあります。
伝統的な美しさと現代の快適性を両立させたい場合に適したリノベーション方法です。
- 移築再生リノベーション
- 移築再生リノベーションは、気に入った古民家を別の場所へ移築し、再生することで、理想の環境に伝統的な住まいを実現できるのがメリットです。柱や梁などの主要な構造部分を再利用しながら、新しい設備や耐震補強を施すことで、快適で安全な住まいへと生まれ変わります。一方で、解体・運搬・再建の工程が必要となるため、コストが高額になりやすく、工期も長くなる点がデメリットです。また、建築基準法の制約によって、移築先での再建が難しい場合もあります。伝統的な建築を残しながら、理想の立地で暮らしたい人に適したリノベーション方法です。
| 種類 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 一般的なリノベーション | コストを抑えながら、快適な住環境を整えることができる | 耐震性と断熱性の向上に限界がある点 |
| 半解体再生リノベーション | 古民家の魅力を残しつつ、耐久性を向上できる | 間取りの自由度が制限される |
| 全解体再生リノベーション | 伝統的な雰囲気を残しながら、耐久性が向上できる | 費用が高額になりやすい |
| 移築再生リノベーション | 理想的な場所に、伝統的な住まいを実現できる | 費用が高額になりやすい |
古民家リノベーションの施工までの主な日数と流れ

次に、古民家をリノベーションする際の施工までの流れと日数について詳しく解説します。
古民家リノベーションの施工までの主な日数
古民家リノベーションの施工期間は、工事の規模や内容によって異なりますが、一般的には数週間から数ヶ月かかり、部分的なリノベーションであれば1〜2ヶ月程度で完了することが多いですが、耐震補強や断熱工事を含む大規模なリノベーションでは3〜6ヶ月以上かかることもあります。
特に、全解体や移築を伴う場合は、建築確認申請や解体・再建の工程が必要となり、1年以上かかるケースもあります。
施工期間を短縮するためには、事前に詳細な計画を立て、信頼できる施工業者を選ぶことが大切です。
スケジュールに余裕を持ち、工事の進行状況を確認しながら進めることで、スムーズなリノベーションが実現できます。
古民家リノベーションの施工までの流れ
古民家リノベーションの施工までの流れは、事前の計画と現場調査から始まります。
まず、建物の状態を詳しく調査し、耐震性や劣化状況を確認したうえで、リノベーションの方針を決定します。
その後、希望するデザインや間取りを相談し、見積もりを作成して予算や工期を調整します。
プランが確定したら、必要な材料を手配し、解体作業を進めます。耐震補強や断熱工事、配管や電気工事を行った後、内装や設備を整えていきます。
仕上げの塗装や建具の設置が完了したら、最終チェックを実施し、問題がなければ引き渡しとなります。
スムーズな施工のためには、事前の準備と業者との打ち合わせが重要です。
監修者:
一級建築士
林 由紀子- 古民家リノベーションをスムーズに進めるためには、設計者や施工業者とのコミュニケーションがとても大切です。図面や設備の希望だけでなく、「どんなふうに暮らしたいか」「家族との時間をどう過ごしたいか」といった想いも、ぜひ言葉にして伝えてみてください。暮らしの背景を共有することで、よりあなたらしい住まいが自然と形になっていきます。
まとめ



古民家リノベーションの費用相場は、リノベーションの種類や工事内容によって大きく異なります。
一般的な改修から全解体・移築再生まで幅広い選択肢があり、理想の住まいに合わせたプランニングが重要です。
コストを抑えつつ快適な空間を実現するためには、必要な工事と不要な工事を見極め、耐久性やメンテナンス性の高い素材を選ぶことがポイントになります。
また、施工の流れや工期を把握し、計画的に進めることで、予算オーバーを防ぎながらスムーズにリノベーションを進められます。
古民家の魅力を最大限に活かしながら、安全で快適な暮らしを実現するために、専門業者と相談しながら最適なリノベーションを計画しましょう。
リフォーム
経験者
Fさん- 「専門家の意見をしっかり聞くこと」は本当に大事!築年数の古い空き家って、一見きれいに見えても、目に見えないところで劣化が進んでいたり、構造に問題があったりすることが少なくありません。だからこそ、最初の段階でプロにしっかりチェックしてもらうことで、後々のムダを減らすことができると思います。
監修者:
一級建築士
林 由紀子- 古民家リノベーションは、昔ながらの趣を大切にしながら、今の暮らしに寄り添う住まいをつくる、時間と手間をかける価値のある選択です。性能の向上や快適性の確保はもちろん、ご家族のライフスタイルや想いを丁寧に反映させることで、住まいは特別な場所へと育っていきます。なかでも収納計画は、暮らしやすさに直結する大切なポイント。隠す収納と見せる収納をバランスよく整えることで、空間の美しさと使いやすさが両立します。「家に合わせる」のではなく、「自分たちらしい暮らしに整える」。そんな視点をもって進めるリノベーションが、愛着の深まる住まいづくりにつながりますように。

林 由紀子
合同会社higoto 副代表
一級建築士、整理収納アドバイザー準一級- 大阪府出身。一級建築士。大手ハウスメーカー勤務を経て、家族とともに香川県高松市へ移住。自宅のリノベーションや子育て経験を活かし、家族みんなが心地よく過ごせる住まいと暮らしを提案している。夫と3人の子どもたちとゴールデンレトリバーと暮らす。合同会社higoto副代表として、女性視点の空間プロデュースや企画・発信にも取り組んでいる。
関連タグ:
リフォームなら
なんでも
ご相談ください
- 優良なリフォーム会社を知りたい
- とにかく安くリフォームをしたい
- 価格相場がわからない
- 訪問営業で契約してしまった
- 見積りが適正価格か知りたい
- リフォームすべきかわからない
- 水回りが古くなってきた
- まずは相談だけしたい
- ちょっとした修繕だけ頼みたい
- ハウスメーカーが高すぎた
- もっと生活を快適にしたい
- 補助金を使ってリフォームしたい





