空き家利活用リフォーム補助金

補助額

補助対象経費の1/3＋リフォームローン利子1年間相当額（上限50万円）

補助額の詳細

補助対象となるリフォーム工事費の1/3に加え、リフォームローンを利用している場合は契約日から1年間相当分の利子を補助に加算できます。補助は同一物件につき1回のみ交付され、上限は50万円です。

補助金詳細と特徴

補助は工事費の1/3を基本として、リフォームローンを利用する場合は契約時から1年間の利子相当額を加算できる点が特徴です。一方で補助は物件ごとに1回のみで上限50万円が設定されています。工事は市内に本店または営業所を有する事業者が行うこと、請負契約は令和6年4月1日以降に締結されたものが対象となります。倉庫・車庫・外構工事や備品購入費、保険給付対象工事等は対象外です。

対象者

補助対象空き家の所有者またはその相続人、補助対象空き家を取得または賃借してリフォームを行う者（取得・賃借後1年以内にリフォームした者等の要件あり）

対象住宅

・戸建住宅または併用住宅 ・1年以上居住の用に供されていない、または所有者等が死亡後に居住されていないこと ・昭和56年6月1日以降の建築確認を受けた建物、または旧耐震基準の建物は耐震上部構造評点が1.0以上であること ・延べ床面積50㎡以上（併用住宅は居住部分が延べ床面積の1/2以上） ・特定空家等に該当しないこと ・宅建業を営む者が営利目的で所有するものではないこと

対象工事

・屋根のリフォーム工事 ・外壁のリフォーム工事 ・居室の改修工事 ・台所（キッチン）の改修工事 ・玄関、階段、廊下の改修工事 ・トイレ、浴室等の改修工事 ・インスペクション実施に係る経費（含む）

申請タイミング

工事着手前に必ず事前相談・必要書類の準備を行い、請負契約は着手前に締結してください。請負契約は令和6年4月1日以降の契約が対象です。

必要書類

申請時： ・日立市空き家利活用リフォーム補助金交付申請書（様式第1号） ・補助対象空き家のリフォーム前の写真 ・リフォーム工事の請負契約書の写し ・リフォーム工事の見積書又は請求書の写し（内訳明細） 完了時／請求時： ・リフォーム工事の領収書等の写し ・リフォーム工事の完了写真 状況に応じて： ・売買・賃貸等を行った場合は売買契約書又は賃貸借契約書の写し ・相続の場合は所有権移転後の建物登記簿の全部事項証明書又は写し ・旧耐震基準建物の場合は耐震基準適合証明書等（上部構造評点1.0以上を確認できる書類） ・リフォームローン契約がある場合は金銭消費貸借契約書の写し及び返済計画表（契約時から1年間の利息返済額が確認できる書類）