空き家利活用改修費補助金（令和8年度）

補助額

補助対象経費の1/2以内（上限50万円）

補助額の詳細

補助対象工事に要する費用（消費税等を除く）の2分の1を補助。補助対象とならない費用（設計費、登記費用、仲介手数料、家電等の購入費、造園・庭木の剪定・除草、家財道具の運搬・処分等）は除外される。千円未満は切り捨て。

補助金詳細と特徴

補助対象経費の半額を補助し、上限は50万円。補助対象経費には消費税を除く工事費が含まれるが、設計費・登記費・仲介手数料・家電購入費・庭木剪定費・家財処分費などは対象外。申請は工事着手前に行う必要があり、千円未満は切り捨てられる。予算に達し次第先着で締め切られる（募集件数は概ね6件程度）。

対象者

・防府市空き家バンク登録物件の購入者（売買契約日から1年以内、親族3親等以内からの購入は除く） ・空き家を賃貸目的で改修し新たに空き家バンクに登録する所有者（親族3親等以内の入居を除く） （その他、各種要件あり）

対象住宅

・人の居住の用に供する建築物（一戸建て）または居住部分が延べ床面積の2分の1以上を占める店舗併用住宅で、居住その他の使用が概ね1年以上されていない空き家 ・建築年数が10年以上の住宅 ・土砂災害特別警戒区域の外、または法令適合するもの ・過去に本補助金の交付を受けていないもの ・昭和56年6月1日以降に着工された住宅、または旧耐震基準前の住宅は耐震診断または耐震改修の要件あり

対象工事

・空き家の改修（全部または一部の修繕、補修、模様替え、取替え等） ・市内の施工業者に依頼して行う工事 ・補助対象事業費が10万円以上の工事

申請タイミング

工事着手前に事前相談を行い交付申請を提出すること。補助対象事業の完了報告は令和9年2月末まで（期限繰上げ等の規定あり）。

必要書類

申請時： ・売買契約書の写し（購入者等が申請する場合） ・固定資産税・都市計画税納税通知書又は登記事項証明書の写し ・位置図及び平面図（改修箇所明記） ・事業実施計画書 ・空き家全体及び改修箇所の写真 ・施工業者の見積書（内訳記載） ・防府市税の滞納がないことを証する書類（同居者全員分、該当する場合） ・耐震性を確認できる書類（該当する場合） ・所有者申請の場合は居住停止期間等の誓約書 完了時： ・請負契約書の写し又は請書の写し ・費用内訳を示す書類の写し ・施工業者の請求書又は領収書の写し（領収後に提出） ・改修中及び改修後の写真 ・耐震性を証明する書類（該当する場合） ・転居後の住民票の写し（購入者等が申請の場合） ・空き家バンク登録完了通知書の写し（所有者等が申請の場合）