空き家情報バンクの住宅を借りてリフォームする方（ふるさと住宅リフォーム補助金）
実施主体：美作市
対象地域：岡山県・美作市
情報確認日：2026年8月17日
上限額
70万円
補助率
50%
申請期間：令和7年4月から令和12年3月まで
制度概要
補助額
リフォーム費用の50%（上限50万円）＋加算
補助額の詳細
リフォーム費用の50%を補助（上限50万円）。加算として、市内事業者加算：支払金額の50%（上限10万円）、児童生徒加算：義務教育修了前の子1人につき10万円、若者加算：申請者及び配偶者が満40歳未満の場合10万円が上乗せされる。
補助金詳細と特徴
基準補助はリフォーム費用の半額で、個別の上限が設定されている（基準上限50万円）。市内事業者に発注した場合は工事費の半額を上乗せ（上限10万円）。さらに子どもや若年者に対する加算があり、世帯の状況に応じて補助額が増える仕組みです。
この補助金でできること
空き家情報バンク登録住宅を借りて、賃貸に供するための改修費用の負担軽減ができます。例えば、内装の改修、間取り変更、設備入替など賃貸可能な状態にするための一般的なリフォームに使えます。空き家を活用して賃貸募集を行いたい人の初期投資負担を減らします。
こんな人におすすめ
・空き家情報バンクの物件を借りて賃貸として運用したい人 ・賃貸仕様にするための改修費用を抑えたい人
対象条件
対象者
空き家情報バンクに登録された住宅を借りてリフォームを行う者（賃貸目的で改修する方）
対象住宅
美作市の空き家情報バンクに登録された住宅を借りて行う住宅（賃貸を目的とした改修対象）
対象工事
・空き家情報バンクに登録された住宅を借りて行うリフォーム工事（賃貸目的の改修）
補助金シミュレーション
Case 01
リフォーム費用50万円の場合
工事費の50%相当が補助となり約25万円（上限未達）＋市内事業者加算は該当時に支払分の50%で上限10万円
交付見込 約25万円
Case 02
リフォーム費用120万円の場合
工事費の50%は60万円だが補助上限50万円が適用され基準補助50万円＋市内事業者加算は該当時に上限10万円
交付見込 約50万円
申請について
申請タイミング
着工前に事前届出書を提出して申請手続きを行うこと（事前届出が必要）
申請の流れ
必要書類
申請時： ・事前届出書 ・ふるさと住宅リフォーム補助金交付申請書 ・補助金計算書 ・他の補助金等の確認書 ・誓約書 ・提出書類チェックリスト 完了時： ・要件を満たす完了報告書類（完了写真等、詳細は窓口へ）
注意点
申請前に事前届出が必要で、補助には上限や加算要件があるため、発注先や世帯構成（子どもの有無、年齢）により補助額が変わります。事前に総合政策課へ確認してください。
この補助金を利用した人
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満足度と利用の流れ
この補助金を利用した人の平均
利用スケジュール
問い合わせ
政策推進部 総合政策課 電話番号：0868-72-6696 ファックス：0868-72-6367
公式URLを見る→438,000人が利用して
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