空き家活用定住促進補助金（改修）
実施主体：真庭市
対象地域：岡山県・真庭市
情報確認日：2026年8月17日
上限額
140万円
補助率
3分の1
申請期間：空き家を購入または賃借してから1年以内（開始日は要確認）
制度概要
補助額
対象経費の3分の1以内（条件により加算あり、上限30万円、条件により最大140万円）
補助額の詳細
基本は改修費の3分の1を補助。上限は30万円だが、以下の要件に応じて上限が加算される：申請者または配偶者が40歳未満は上限+20万円、10年以上居住の意思がある場合は上限+20万円、(10年以上居住かつ移住者)の場合はさらに上限+30万円、子育て加算は23歳未満の扶養する子ども1人につき5万円（最大4人・20万円）、真庭産木材活用加算は材料費で最大20万円。例：改修費250万円の場合、各要件該当で上限合計100万円、該当状況により補助額は約50万〜83.3万円程度となる。
補助金詳細と特徴
改修費の3分の1を補助し、年齢・居住期間・移住者の有無・子育て・地域材使用などで上限が増える仕組み。申請は契約日から1年以内に行う必要があり、改修着工後または完了後の申請は不可。改修工事は市内業者に限定される。
この補助金でできること
居住部分の改修費用の一部を補助して、居住に適した状態へ改善できます。具体例：居室の内装改修、断熱改修や窓交換による暖房負荷低減、キッチン・浴室・トイレなどの設備更新、バリアフリー化、真庭産木材を使った内装工事による木質化・地域材利用の促進。
こんな人におすすめ
・真庭市内の空き家を購入または賃借して居住したい方で、改修費の負担を抑えたい人 ・移住者や子育て世帯、若年層などで上限加算を受けたい人 ・地域材（真庭産木材）を使って改修を行いたい人
対象条件
対象者
空き家を購入または賃借し、3年以上居住する意思のある方（購入または賃借してから1年以内であれば申請可）
対象住宅
真庭市内の空き家（居住部分の改修を行う物件）
対象工事
・居住部分の改修工事（居住に直接係る内装・設備の改修等） ・真庭産木材を用いる改修の材料費（加算対象） 対象外：・店舗、倉庫等の居住部分以外の改修工事、屋外設備工事、外構工事
補助金シミュレーション
Case 01
改修費250万円の場合（申請者40歳未満・10年以上居住・移住者）
総工事費250万円に対し算出された補助額が上限100万円の範囲内で適用され想定額約833,000円
交付見込 約833,000円
Case 02
改修費250万円の場合（申請者が10年以上居住かつ移住者に非該当）
総工事費250万円に対し補助は上限50万円が適用され想定額500,000円
交付見込 約500,000円
Case 03
改修費250万円の場合（申請者40歳未満かつ10年以上居住で移住者でない場合）
総工事費250万円に対し補助は上限70万円が適用され想定額700,000円
交付見込 約700,000円
申請について
申請タイミング
空き家を購入または賃借してから1年以内に申請（改修工事着手前に申請すること）
申請の流れ
必要書類
要確認
注意点
申請は改修工事着手前（契約後1年以内）に行う必要があり、改修後の申請は受け付けられません。改修工事の業者は市内業者に限られます。購入者・申請者・居住者は同一である必要があり、3親等以内の者からの取得は対象外です。各年度予算に限りがあります。
この補助金を利用した人
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満足度と利用の流れ
この補助金を利用した人の平均
利用スケジュール
問い合わせ
まちづくり推進課（本庁舎2階） Tel：0867-42-7781 （相談・申請前の事前相談を推奨）
公式URLを見る→438,000人が利用して
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