中古住宅取得・改修事業
実施主体：若桜町
対象地域：鳥取県・若桜町
情報確認日：2026年8月14日
上限額
150万円
補助率
1/2
申請期間：要確認
制度概要
補助額
75万円に加算要件あり、または補助対象経費の1/2のいずれか低い額
補助額の詳細
基本は定額で75万円に以下の加算がある：結婚5年以内+50万円、申請時点で年齢49歳以下+25万円、高校生以下の子ども1人当たり+25万円、とっとり住まいる支援事業の併用+25万円。上限は150万円（町外施行業者発注時は75万円）で、固定額合計と補助対象経費の1/2のうち低い方が適用される。
補助金詳細と特徴
定額型の基本補助（75万円）に世帯属性などの加算があり、最終的な支給額は定額合計と実際の補助対象経費の1/2のうち低い方が適用される点が特徴です。町外発注の場合は上限が引き下げられます。複数の自治体補助との重複支給は原則不可だが、経費を明確に区分できれば併用可能です。
この補助金でできること
中古住宅の取得費用や改修工事費の負担を軽減できます。具体的にはキッチンや浴室、トイレの改修、内装・外装の補修、給排水や電気設備の更新、断熱改修やバリアフリー化、耐震補強など居住性・安全性を高める工事に使えます。
こんな人におすすめ
若桜町に移住・定住して自宅を取得・改修したい人、古い住宅を住みやすく改修して長く住みたい世帯、子育て世帯や若年層の住宅取得支援を受けたい人に向きます。
対象条件
対象者
本町に定住または移住して申請対象事業を行う者（申請者本人の居住を目的とする取得・改修を行う者）
対象住宅
居住を目的とする中古住宅の取得およびその取得に伴う改修工事
対象工事
・中古住宅の取得 ・取得に伴う改修工事（給排水・電気等設備工事、内外装工事等）
補助金シミュレーション
Case 01
中古住宅取得のみ
該当加算なしのため定額を採用
交付見込 約75万円
Case 02
若い夫婦（結婚5年以内、申請者49歳以下）で加算適用
75万円+50万円+25万円＝150万円（上限適用のため150万円）
交付見込 約150万円
Case 03
小規模改修（工事費50万円の場合）
補助対象経費の1/2が25万円、定額75万円と比較して低い方を採用
交付見込 約25万円
申請について
申請タイミング
交付決定前に申請を行い、交付決定後に着手（着手届を提出）
申請の流れ
必要書類
申請時： ・事業計画書及び収支予算書（様式第2号） ・誓約書（様式第3号） ・入居予定者全員分の住民票 ・固定資産評価証明書等所有者を証明する書類 ・住宅の位置図、平面図、立面図 ・売買予定書又は見積書（購入に係るもの） ・建築又は改修工事に係る見積書 ・工事内容の分かる図面 ・工事箇所の現況写真 ・その他町長が必要と認める書類 完了時： ・事業報告書及び収支決算書（様式第8号） ・本町へ転入後の住民票 ・固定資産評価証明書等所有者を証明する書類 ・購入に係る領収証 ・工事の経費内訳書及び領収証 ・工事内容の分かる図面 ・工事箇所の現況写真 ・その他町長が必要と認める書類
注意点
交付決定前に着工すると対象外になるため、事前に申請・交付決定を受ける必要があります。また、交付後は一定期間（原則10年）町内に定住すること等の条件があり、条件違反時は返還を求められる場合があります。複数補助金の併用は原則不可で、併用する場合は経費の明確な区分が必要です。
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