下北山村住宅活用促進事業補助金（賃貸借物件に係る改修補助金）

補助額

改修費の50%（ただし改修費が50万円以上であること）

補助額の詳細

改修費が50万円以上の改修工事について、工事費の50%を補助。補助額には上限があり、最大で100万円まで支給される。

補助金詳細と特徴

改修費が50万円以上で工事費の50%を補助する制度で、補助上限は100万円。対象物件は下北山村空き家バンク登録の一戸建てで、貸主の同意や所有者との関係等の要件がある。交付決定前に工事に着手していないことが必要で、交付を受けた後10年以内に定められた要件を満たさない場合は返還が生じる。

対象者

・村外から転入し50歳未満で、交付決定を受けてから10年以上当該物件に定住する意思のある者 ・過去に本補助金の助成を受けていない者 ・世帯全員が暴力団員等でない者 ・物件所有者の3親等以内の親族でない者 ・土地・建物登記の所有者と賃貸借契約を締結し、貸主の同意が得られること（上記要件は主な条件）

対象住宅

下北山村内の空き家バンクに登録されている、過去20年間に同一物件で本補助金の交付を受けていない一戸建ての空き家（賃貸に供するための一戸建て）

対象工事

・屋根又は外壁等の外装の改修 ・壁紙又は床の仕上げ等の内装の改修 ・台所、浴室、洗面所、トイレの改修 ・給湯器、分電盤に関する改修 ・既存建物（母屋）の増改築工事（物置小屋は対象外） ・耐震改修工事 ・インターネット回線工事 ・改修工事に必要な撤去、復旧工事 ・家財処分費（別途申請、上限50,000円）

申請タイミング

改修工事に着手する前に交付申請を行い、交付決定を受けた後に着工する必要がある（交付対象工事に未着手であること）。

必要書類

申請時： ・申請書（様式第1号） ・誓約書（様式第2号） ・同意書（様式第2の2号） ・申請者の身分証明書の写し（運転免許証等） ・申請者の現住所が村外の場合、居住地の完納証明書 ・工事に係る見積書の写し ・工事に係る住宅の平面図の写し ・所有者の分かる登記事項証明書（登記簿謄本） 完了時： ・実績報告書（様式第6号） ・改修工事に係る請求書及び領収書の写し ・改修前の写真、改修完了後の写真