鶴田町空き家バンク活用促進事業補助金（改修等補助金）

補助額

賃貸借促進：経費の1/5以内（上限5万円）、売却促進：経費の1/10以内（上限10万円）、改修等：経費の1/2以内（移住世帯上限30万円、移住世帯以外上限20万円、R8.4.1以降の契約は総費の1/2以内（上限30万円））、片付け：経費の1/2以内（上限10万円）

補助額の詳細

・賃貸借促進：物件の賃貸料（最大1年間）に対して経費の1/5以内、上限5万円。・売却促進：売却代金に対して経費の1/10以内、上限10万円。・改修等：賃貸・売買契約1年以内の増築・改修・修繕（天井・壁・床張替、屋根・外壁塗装、トイレ/浴室/台所等の設備改修、給排水管改修、下水道・合併浄化槽工事、耐震補強等）に対して経費の1/2以内。移住世帯は上限30万円、移住でない世帯は上限20万円。令和8年4月1日以降の契約については総費の1/2以内で上限30万円。・片付け：家財道具等処分（廃棄、遺品整理、ハウスクリーニング、不用物解体等）に対して経費の1/2以内、上限10万円。補助金額は1,000円未満を切り捨て。

補助金詳細と特徴

複数の区分（賃貸奨励、売却奨励、改修、片付け）があり、それぞれ補助率や上限が異なる点が特徴。改修は対象範囲が広く耐震補強や下水道工事も対象となる。移住世帯に対する優遇（改修上限30万円等）が設定されている。予算額に達し次第受付終了となる可能性がある。

対象者

・空き家を貸す人／売る人／買う人／借りる人（借りる人が申請する場合は所有者の書面承諾が必要）で、申請年度内に売買または賃貸借契約が締結される物件に関わる者。申請者世帯全員が町税等を滞納していないこと等の要件あり。

対象住宅

現に人が居住・使用していない戸建て住宅及びその敷地で、空き家バンクに登録された物件（倒壊や衛生上有害、管理不適切で景観を損なう状態の空き家は対象外）

対象工事

・天井、壁、床、畳の張り替え ・屋根及び外壁の塗装等 ・トイレ、浴室、台所等の設備改修 ・建物附属設備（給排水管等）の改修 ・下水道、合併浄化槽等の工事 ・耐震補強等空き家の耐久性を高める工事 ・その他町長が必要と認めたもの

申請タイミング

・売買または賃貸借契約から1年以内の物件が対象。 ・改修等は賃貸・売買契約1年以内の増築・改修・修繕が対象。申請は契約成立後および工事着工前に必要書類を添えて行う（区分により詳細要確認）。

必要書類

申請時： ・売買（賃貸借）契約書の写し（該当区分） ・登記事項証明書の写し ・納税証明書 ・所有者との関係性を証明する書類（申請者と所有者が異なる場合） ・工事等の見積書の写し（改修・片付け等） ・工事等の位置や改修内容が分かる書類、着工前の写真、承諾書（賃借者が申請する場合） 完了時（実績報告）： ・補助対象経費に係る領収書又は入金を確認できる書類の写し ・改修工事後の写真（改修等） ・片付け後の写真（片付け） ・空き家物件に居住したことを証する住民票の写し（入居者の場合） ・その他町長が特に必要と認める書類