南あわじ市定住促進空き家活用支援事業補助金（改修工事）

補助額

淡路島内在住者：最大115万円、淡路島外在住者：最大125万円

補助額の詳細

改修工事は補助対象経費の3分の1（上限100万円）・家財処分は補助対象経費の3分の1（上限5万円）・登記費用は補助対象経費の10分の10（上限10万円）・引っ越し費用は淡路島外からの移住者のみ補助対象（上限10万円）。合計の上限は淡路島内在住で115万円、淡路島外在住で125万円。改修工事は一件当たり30万円以上の工事費が対象。補助金交付決定後に着手し年度内に完了することが必要。所有権変更に係る登記は補助金交付申請前に行う必要あり。

補助金詳細と特徴

対象者の居住地により合計上限が異なり、淡路島内在住者は最大115万円、淡路島外在住者は最大125万円となる。改修工事は費用の3分の1を補助（上限100万円）、家財処分は同じく3分の1（上限5万円）、登記と引っ越し費用は原則全額補助扱いでそれぞれ上限10万円。改修は30万円以上の工事が対象。所有権変更に係る登記は事前に行う必要がある点が特徴。

対象者

対象となる空き家を活用し3年以上居住する意思のある購入者または借主（賃貸借の場合は貸主の改修承諾が必要）。契約締結前の空き家所有者と二親等以内の親族でない者。

対象住宅

南あわじ市内に所在する、自らが居住するための一戸建ての専用住宅または併用住宅（玄関・台所・トイレ・居室を備えること）。空き家は売買・賃貸借契約後1年以内の物件に限る。別荘等一時的利用や営利目的の物件は除外。店舗兼住宅は居住部分が建物延床面積の2分の1以上であること。

対象工事

・建物本体工事費（機能回復、設備改善に要する工事） ・屋根の修繕に係る工事費 ・水回り（台所、風呂、便所など）工事費 ・電気工事費 ・内外壁工事費 ・クロス張り工事費 ・その他これらに類する工事費 （注）外構・附属建物、店舗部分工事、所定の浄化槽・屋根補助と重複する経費、下水道・浄化槽の一部経費等は対象外

申請タイミング

改修工事等の申請は事業着手前に補助金交付申請を行うこと（所有権変更に係る登記は補助金交付申請前に実施する必要あり）。

必要書類

申請時： ・補助金交付申請書 ・空き家に係る売買または賃貸借契約書の写し ・承諾書（賃貸借の場合に限る） ・事業計画書 ・収支予算書 ・空き家の登記事項証明書（売買の場合に限る） ・見積書の写し ・空き家の位置図及び平面図 ・現況写真 ・戸籍附票の写し（引っ越し補助を申請する場合に限る） ・その他市長が必要と認める書類 完了時： ・補助金実績報告書 ・事業実績書 ・収支決算書 ・領収書の写し ・改修工事等の請負内容が確認できる書類の写し（契約書等） ・完了写真 ・転居後の世帯全員の住民票の写し（発行日から1月以内） ・世帯全員の未納税額のない証明書（発行日から1月以内） ・その他市長が必要と認める書類