住宅建替工事費補助
実施主体：相生市
対象地域：兵庫県・相生市
情報確認日：2026年8月10日
上限額
115万円
補助率
4/5
申請期間：令和8年度は9月30日まで（開始日は要確認）
制度概要
補助額
戸建住宅：工事費の4／5（上限115万円）
補助額の詳細
対象住宅を現地で建替える工事費（除却費含む、総額100万円以上）に対し、工事費の4／5を補助。補助上限は115万円。
補助金詳細と特徴
補助率は工事費の4／5で、最大115万円まで支給。補助対象となるのは現地建替え工事費（除却費含む）で、総額が100万円以上であることと、建替後住宅が省エネ基準を満たすことが条件。申請者の合計所得金額に上限（1,200万円）がある。
この補助金でできること
既存の住宅を取り壊して同じ敷地で新しく住宅を建て替える際の工事費（除却費を含む）に対する費用補助。建替後の住宅は省エネ基準を満たす必要があるため、断熱改修や高効率設備の導入を伴う場合は光熱費削減や居住性向上といった効果が期待できます。
こんな人におすすめ
・相生市内で自己居住用の戸建住宅を所有し、老朽化や耐震性・省エネ性能の改善を目的に現地で建替えを検討している方。 ・総工事費が100万円以上で、合計所得金額が1,200万円以下の個人の方。
対象条件
対象者
相生市内に対象住宅を所有し（新たに建築する住宅の所有者）、合計所得金額が1,200万円以下の個人
対象住宅
所有者等の自己居住用の戸建住宅（昭和56年5月31日以前着工等の細かな条件は耐震改修計画策定費と同じ）。建替後の住宅は省エネ基準を満たすものに限る。
対象工事
・対象住宅の現地建替え工事（除却費を含む、総額100万円以上）
補助金シミュレーション
Case 01
工事費100万円の場合
補助率4／5を適用し100万円の4／5で算出した額
交付見込 約80万円
Case 02
工事費150万円の場合
補助率4／5で150万円×4／5は120万円だが上限により115万円
交付見込 約115万円
Case 03
工事費200万円の場合
4／5計算で160万円になるが上限により115万円
交付見込 約115万円
申請について
申請タイミング
工事実施前に所定の申請手続きを行うことが前提（年度受付期間内に申請が必要、詳細な開始日等は要確認）
申請の流れ
必要書類
・交付申請書 ・補助金変更交付申請書（該当時） ・補助事業中止届（該当時） ・実績報告書（完了時） ・補助金請求書（完了時） ・チェックシート（建替工事費） ・別に定める事項関係様式等
注意点
建替後の住宅は省エネ基準を満たすこと、合計工事費が100万円以上であること、申請者の合計所得金額は1,200万円以下であることが主な条件です。年度ごとの受付締切があるため早めの確認・申請をおすすめします。
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問い合わせ
市役所 都市整備課 都市政策係
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