空き家リフォーム補助制度
実施主体：藤井寺市
対象地域：大阪府・藤井寺市
情報確認日：2026年8月7日
上限額
30万円
補助率
2/3
申請期間：要確認
制度概要
補助額
補助対象経費の2/3（上限30万円まで）
補助額の詳細
リフォームに要した経費の2/3を補助します。ただし補助金の上限は30万円です。例えばリフォーム費用が30万円の場合は2/3で約20万円、費用が60万円の場合は2/3で約40万円となりますが上限30万円のため支給は30万円になります。
補助金詳細と特徴
補助対象経費の2/3を補助する仕組みで、個別の工事項目ごとの定額ではなく総経費に対する割合補助です。上限額が30万円に設定されているため、高額工事では実際の補助額が上限に制限されます。外構工事や物品購入は対象外です。
この補助金でできること
空き家の居住や利用を目的とした修繕・補修・更新・取替えなどのリフォームに使えます。具体例として、老朽部の補修や間取り改修、設備更新（電気・機械設備の改善）などで居住性や機能性を向上させる工事が想定され、断熱改善による光熱費低減や使い勝手の向上、資産価値維持につながります。
こんな人におすすめ
・1年以上利活用されていない空き家を取得または賃借して住める・使える状態にしたい人 ・居住性や安全性を高めるために建築・設備の改修を行いたい人
対象条件
対象者
・補助対象空き家を所有するか賃借契約で賃借する個人 ・前住所地の市区町村における前年度分の市・町・村税等を滞納していない者 ・補助対象空き家の売買契約または最初の賃貸借契約を締結した日から起算して6月を経過していない者 （3親等以内の親族等から購入または賃借する者は対象外）
対象住宅
居住その他の使用がなされていない期間が1年以上である住宅。建築基準法に規定する建築物で、居住の用に供する一戸建て住宅および長屋住宅（店舗等を兼ねる場合は居住部分が延べ面積の2分の1未満でないものに限る）
対象工事
・建築工事に係るリフォーム工事 ・電気設備に係るリフォーム工事 ・機械設備に係るリフォーム工事 （利活用を目的としたリフォームに限る。外構や物品購入は対象外）
補助金シミュレーション
Case 01
工事費30万円の場合
30万円の2/3で算出し約20万円となる計算
交付見込 約20万円
Case 02
工事費60万円の場合
本来は60万円の2/3で約40万円となるが上限のため30万円が支給される
交付見込 約30万円
申請について
申請タイミング
・工事契約・着手前に補助申請を行うこと（申請前に契約・着手した工事は対象外） ・売買契約又は最初の賃貸借契約から6月を経過していないこと
申請の流れ
必要書類
申請時： ・要確認 完了時： ・完了報告書
注意点
申請手続き前に契約・着手した工事は補助の対象になりません。会計年度の3月15日までに工事を完了し、完了報告書を提出する必要があります。空き家を取得してリフォームする場合、フラット35等の融資利用について事前に相談してください。
この補助金を利用した人
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