津島市定住促進補助金（居住誘導区域等リフォーム）

補助額

補助対象経費の45％（詳細は補助額の詳細参照）

補助額の詳細

・所有者が居住目的で行う場合：補助対象経費の45％（1,000円未満切捨）で、補助対象経費が30万円以上の工事に限る。上限100万円。 ・DIY型賃貸借に係る借主が行う場合：補助対象経費の45％（1,000円未満切捨）で、補助対象経費が30万円以上の工事に限る。上限120万円。 ・加算措置：市内建設業者が施工した場合は補助対象経費の1/5（20％、1,000円未満切捨）を加算（ただし30万円限度）。空き家活用の場合はさらに20万円を加算。

補助金詳細と特徴

補助率は補助対象経費の45％で、所有者居住枠は上限100万円、DIY型賃貸借枠は上限120万円。市内建設業者施工の加算（経費の1/5、上限30万円）や空き家活用の加算（20万円）があり、これらを組み合わせると支給額がさらに増える場合がある。補助対象経費は30万円以上の工事が対象。

対象者

・補助対象住宅を取得し自己の居住用に供する者（1回限り、令和6年4月1日から令和9年1月1日までに所有権移転登記が必要） ・DIY型賃貸借の場合は借主がDIYリフォームを行う者（同期間内に契約が必要） ・申請時に50歳未満であること（申請者または配偶者）、市税滞納がないこと等の要件あり ・補助対象住宅に申請者が3年以上居住すること等の要件あり

対象住宅

・居住誘導区域内及び市内16団地にある戸建中古住宅（延べ床面積の1/2以上を居住用とする併用住宅含む） ・内部に台所・浴室・便所があり、居住部分の延べ床面積が75平方メートル以上 ・昭和56年5月31日以降に着工された建築物 ・過去に市から同一部位に対する同種の補助を受けていないもの ・中古であること（新築から5年超、または既に人が住んだことのある住宅）

対象工事

・台所、浴室、洗面所又は便所の改修等 ・給排水、電気又はガス設備の改修等 ・間仕切り壁、天井、床等の内装の改修等 ・屋根及び外壁等の改修等（塗装を含む） ・その他市長が必要と認める改修等

申請タイミング

・申請は10月末日までに行うこと ・補助対象住宅を取得した日又はDIY型賃貸借契約の日から起算して1年以内にリフォームを行うこと ・リフォームは補助金申請の年度の1月末日までに完了すること

必要書類

申請時： ・付近見取図 ・建物平面図 ・登記事項証明書 ・リフォーム工事費見積書（内訳） ・着手前の写真（全景・部位ごと）と撮影位置図 ・居住申立書 ・市内に他の居住用住宅がないことを確認できる書類（固定資産名寄帳等） ・市税完納を示す書類（完納証明書等） ・居住期間3年以上及び暴力団員でない旨の誓約書 ・固定資産税の口座振替を示す書類（所有者居住枠の場合） ・リフォーム業者の建設業許可書の写し（市内業者施工の場合のみ） ・津島市空き家バンク登録を証する書面（空き家の場合のみ） ・その他市長が必要と認める書類 完了時： ・領収書等費用を支出したことを証する書類の写し ・着手前・実施中・完了後の写真及び位置図 ・補助対象住宅に居住する者全員の住民票 ・その他市長が必要と認める書類