静岡市空き家改修補助金事業

補助額

補助対象経費の3分の2以内

補助額の詳細

補助対象経費の2/3を補助します。原則の上限は100万円ですが、以下のいずれかに該当する場合は上限が200万円になります：市外からの移住者、中学生以下の子どもがいる子育て世帯、夫婦等のいずれかが40歳未満の世帯、ゆとりある住宅地区内の空き家。千円未満は切り捨て。

補助金詳細と特徴

補助率は補助対象経費の2/3で、通常の上限は100万円。市外からの移住者や子育て世帯、若年世帯、ゆとりある住宅地区の物件など一定の要件を満たす場合は上限が200万円になる点が特徴です。工事によって耐震性を有する場合も対象となり得ます。年度ごとに予算があり、予算が尽き次第受付終了となるので早めの相談が推奨されます。

対象者

静岡市空き家情報バンクに登録された空き家を購入した者、または貸主の方。ただし3親等内の親族に貸す予定の者や固定資産税・市町村民税を滞納している者は対象外（本文記載）

対象住宅

静岡市内（中山間地域＝オクシズ地域を除く）に所在し、空き家情報バンクに登録されている空き家で、原則として建物が1年以上空き家であること（ゆとりある住宅地区内の空き家は除く）等の条件を満たす住宅。改修後の独立した居住部分の延床面積が40㎡以上となるもの等

対象工事

・水道、ガス又は電気設備の改修費 ・台所、トイレ又は風呂の改修費 ・内装、外装、屋根又は開口部の改修費 ・敷地内及び敷地と前面道路間における傾斜、段差等の解消に係る外構工事（ゆとりある住宅地区内の空き家に限る） ・改築、増築及び減築等の経費

申請タイミング

売買契約から1年以内の申請（購入の場合）／補助金の申請は必ず工事契約締結前に行うこと（交付決定後に契約・着工）

必要書類

申請時： ・事業計画書（様式第2号） ・補助対象経費内訳書（様式第3号） ・見積書の写し ・改修前の写真 ・改修工事の内容が分かる図面 ・建築確認済証の写し（建築確認が必要な工事に限る） ・空き家が耐震基準を満たすことを証する書類 ・売買契約書又は賃貸借契約書の写し ・所有権移転後の全部事項証明書 ・誓約書（様式第4号） ・前年度分の市民税及び固定資産税の納税証明書（転入前の所在地分を含む場合あり） ・世帯全員記載の住民票 ・暴力団排除に関する契約書兼同意書 完了時： ・事業実績書（様式第2号） ・補助対象経費実績内訳書（様式第3号） ・工事請負契約書の写し ・領収書の写し ・改修後の写真 ・検査済証の写し（建築確認が必要な工事に限る） ・耐震基準を満たすことを証する書類（工事で耐震性が確保された場合に限る）