高岡市空き家賃貸活用支援事業（空き家を賃貸化するための改修補助）

補助額

補助対象経費の1/3（令和6年能登半島地震被災者向けは2/3）

補助額の詳細

補助対象経費（改修工事費＋空き家購入費のうち低い額を上限）を合算し、その合計の1/3を補助。通常は上限20万円、被災者向けに賃貸する場合は上限40万円。補助対象経費は30万円以上であることが必要。空き家購入費は土地代を除く（購入分は工事費または購入費の少ない方を上限に含められる）。

補助金詳細と特徴

補助対象経費の1/3を補助し、通常は上限20万円。令和6年能登半島地震の被災者が入居する場合は補助率が2/3、上限は40万円となる。補助対象経費は改修工事費と（条件付きで）空き家購入費の合算で、いずれか低い額を上限として扱う。補助対象経費は合計で30万円以上であることが必要。

対象者

空き家の所有者（個人・事業者のいずれも対象）。改修完了後、適合通知から1年以内に入居者と賃貸借契約を締結し、賃貸借契約締結日から2年間は賃貸物件として活用すること等の要件あり。

対象住宅

居住誘導区域内にある、現在賃貸物件として扱っていない空き家（被災者向けの場合は市内全域のうち市街化調整区域を除く区域が対象）

対象工事

・台所の改修 ・浴室の改修 ・トイレの改修 ・洗面所等の改修（便器・洗面台等の取替を含む） ・増改築および間取り変更（新築・建替え除く） ・外装（屋根・外壁）の張替、塗装、補修 ・内装（床・壁・天井）仕上材の張替、補修 ・建具の取替え、補修 ・段差解消工事、手すり設置 ・電気工事、給排水工事 ・DIYでの材料費や専門業者委託費（要条件）

申請タイミング

工事着工前に事前認定の申請（工事着工前に計画認定を受けることが必須）

必要書類

申請時： ・高岡市空き家賃貸活用支援事業計画（様式第2号） ・建物位置図 ・改修工事の見積書写し ・施工箇所が分かる図面等 ・着工前の写真（外観および予定施工箇所） ・建物の登記事項証明書 ・空き家売買契約書の写し及び支払い確認書類（購入した場合） ・申請者の住民票（事業者でない場合） ・所有者全員の同意が分かる書類（所有者複数の場合） ・市税納税証明書 完了時： ・工事完了実績（様式第5号） ・施工途中及び完工後の写真 ・工事請負契約書写し ・改修費用の支払が確認できる書面写し ・賃貸借契約書の写し（補助金交付申請時）