中古住宅リフォーム補助金

補助額

補助対象工事費の50%（売買等で取得した場合は上限30万円、空き家バンク登録物件を購入した場合は上限45万円）。居住誘導区域内での子育て世帯・県外からの移住世帯等は別途加算あり（条件・額は下記参照）。

補助額の詳細

基本は工事費の50%。売買等取得は上限30万円、空き家バンク購入は上限45万円。居住誘導区域内で対象者が該当する場合に加算あり（子育て世帯：最大20万～25万円、県外移住世帯：最大20万～25万円、両方該当：最大30万～40万円）。加算後の上限は、通常枠で最大60万円、空き家バンク枠で最大85万円となる可能性がある（詳細な算定方法あり）。

補助金詳細と特徴

基本は工事費の50%を補助、取得形態により上限が異なる（一般取得は上限30万円、空き家バンク購入は上限45万円）。居住誘導区域かつ子育て世帯や県外移住世帯などに対して加算があり、加算後の上限は枠により最大60万円（一般枠）または85万円（空き家枠）までとなる。補助対象は税込の工事費に消費税を含む。千円未満は切捨て。

対象者

・申請日の2年前の日から申請日までに取得、または申請日後に取得する中古住宅でリフォームを行う者（リフォーム後に居住予定の者を含む） ・令和8年4月1日時点で満15歳以上 ・市区町村税を滞納していない者 ・過去に本制度（一般住宅リフォーム補助金または中古住宅リフォーム補助金）の交付を受けたことがない者

対象住宅

・新発田市内に所在し、過去に居住用として使われていた住宅（別荘・賃貸住宅は除く） ・過去に本補助金の交付を受けたことがない住宅（併用住宅は住宅部分に限る、共同住宅は専有部分に限る）

対象工事

・外装工事（屋根、外壁、窓等の張替え・取替え・塗装等） ・内装工事（床・壁・天井の張替え、内窓設置、断熱工事等） ・水回り改修（トイレ、台所、風呂、洗面所の交換・給排水配管等） ・下水道接続工事（公共下水道や農業集落排水等への接続） ・躯体工事（腐食部の補修、耐力壁増設等） ・シロアリ対策工事（建築物内部に係るもの） ・電気工事（床下・壁・天井等の配線等、一部機器は対象外） ・バリアフリー工事（手すり設置、スロープ等） ・付帯するハウスクリーニング等（一定範囲）

申請タイミング

交付申請期間中（令和8年4月13日～令和8年9月30日）に交付申請を行うこと。交付決定前に工事着手すると不交付となるため、交付決定後に着工すること。

必要書類

申請時： ・交付申請書（所定様式） ・市内施工者による見積書の写し（明細・施工者名・社判等） ・工事前の現況写真（外装は各箇所2方向以上） ・対象住宅の案内図 ・登記事項証明書または売買契約書の写し等（契約済みの場合）または物件説明書（未契約の場合） ・住民票（続柄記載のあるもの、申請日前3ヶ月以内発行） ・市区町村税の納税証明書（前年度までの記載があるもの） ・その他市長が必要と認める書類 完了時： ・完了実績報告書（所定様式） ・工事後の現況写真 ・工事代金請求書または領収書の写し ・住民票（申請時住所と対象住宅所在地が異なる場合） ・登記事項証明書（交付申請時に未契約であった場合） ・その他市長が必要と認める書類