空き家・空き室バリアフリーリフォーム助成（住宅リフォーム資金助成 D.空き家・空き室バリアフリーリフォーム工事）
実施主体：目黒区
対象地域：東京都・目黒区
情報確認日：2026年9月4日
上限額
10万円
補助率
10%
申請期間：申請開始日：要確認。工事完了期限：令和9年3月31日まで（開始日は要確認）
制度概要
補助額
税抜工事費用の10%（千円未満切捨て）
補助額の詳細
税抜の工事費用の10%を助成。助成額は見積金額（税抜）と実際の工事金額（税抜）のいずれか低い方を基準に算出し、千円未満切捨てで計算される。最低工事費用は20万円（税抜）。
補助金詳細と特徴
・助成は税抜工事費の10%で、千円未満切捨て。上限10万円。 ・工事費用は見積りと実際の工事額の低い方を基準とする。 ・工事は区内業者が施工すること（アスベスト除去等一部例外あり）。 ・工事完了後3か月は入居者を高齢者または障害者等とすること。 ・工事箇所は10年間適正に保全する義務がある。 ・工事完了および支払いは令和9年3月31日までに行う必要がある。 ・昭和56年5月31日以前に建築した住宅は耐震性確認が必要な場合がある。
この補助金でできること
高齢者や障害者が入居しやすくするための室内バリアフリー改修（手すり設置、段差解消、床材の変更、引き戸化、便器の洋式化など）が対象です。入居者の移動がしやすくなり浴室・トイレの使いやすさが向上します。
こんな人におすすめ
空き家や空き室を高齢者・障害者向けに改修して賃貸運用したい目黒区在住の所有者におすすめです。既存の段差や狭い出入口、和式便器で困っている物件の改善に向きます。
対象条件
対象者
目黒区民で、目黒区内に所有する賃貸用住宅の空き家・空き室に対して工事を行う所有者（申請者は所有者本人等の定めあり）
対象住宅
目黒区内にある賃貸用の空き家・空き室（居住用賃貸住宅）。昭和56年5月31日以前に着工した住宅は耐震性の確認が必要となる場合あり。
対象工事
・手すりの取り付け ・段差の解消（低浴槽化を含む） ・滑り防止及び移動の円滑化等のための床材変更 ・引き戸等への扉の取替え ・洋式便器等への便器の取替え ・上記に準ずる工事とその付帯工事
補助金シミュレーション
Case 01
工事費20万円の場合
工事費20万円の10%で算出（20万円×10%＝2万円）
交付見込 約2万円
Case 02
工事費50万円の場合
工事費50万円の10%で算出（50万円×10%＝5万円）
交付見込 約5万円
Case 03
工事費150万円の場合
工事費150万円の10%で算出（150万円×10%＝15万円）だが上限10万円適用のため助成額は10万円
交付見込 約10万円
申請について
申請タイミング
工事開始の2週間程度前までに住宅課へ申請（審査結果通知を受けてから着工すること）
申請の流れ
必要書類
申請時： ・申請書（所定様式） ・建物の登記を確認できる書類（固定資産税通知書等または登記事項証明書等） ・工事見積書（内訳明細を含む、目黒区内業者発行、宛名は申請者） ・工事箇所の工事前写真（日付入り） ・該当する場合は同意書、住民税納税証明書、戸籍個人事項証明書等 完了時： ・工事完了届 ・助成金請求書（振込先口座記入） ・対象工事全額の領収証のコピー（宛名は申請者） ・工事後の撮影日付入り写真 ・必要時は工事中写真や建築確認済証等
注意点
最重要：工事は審査結果通知を受けてから着工すること。工事費は税抜20万円未満は対象外で、工事完了および支払いは令和9年3月31日までに行う必要がある。工事完了後3か月は入居者を高齢者または障害者等とする義務がある。区内業者での施工が原則（例外あり）。昭和56年以前着工の住宅は耐震確認が必要な場合がある。
この補助金を利用した人
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満足度と利用の流れ
この補助金を利用した人の平均
利用スケジュール
問い合わせ
目黒区 都市整備部 住宅課 居住支援係 電話：03-5722-9878 ファクス：03-5722-9325 所在地：目黒区上目黒2-19-15（目黒区総合庁舎）
公式URLを見る→438,000人が利用して
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