民間賃貸住宅リフォーム補助（民間賃貸住宅建設及びリフォーム補助）
実施主体：月形町
対象地域：北海道・月形町
情報確認日：2026年8月21日
上限額
6000万円
補助率
1/2
申請期間：要確認
制度概要
補助額
建設：町内業者施工で1棟あたり最大6000万円、町外業者施工で1棟あたり最大3000万円。リフォーム：外装は経費の1/2以内で上限100万円（工事は1棟あたり200万円以上が対象）、室内は経費の1/2以内で上限50万円（1室あたり工事費30万円以上が対象）。
補助額の詳細
建設は業者所在により上限が異なる（町内業者6000万円/棟、町外業者3000万円/棟）。リフォームは外装と室内で区分がある。外装は1棟当たり200万円以上の工事が対象で経費の1/2以内、上限100万円。室内は1室当たり30万円以上の工事が対象で経費の1/2以内、上限50万円。リフォームは町内の建設業者が施工するものに限る。
補助金詳細と特徴
建設補助は業者の所在地で上限が異なり、町内業者施工は1棟あたり6000万円、町外業者施工は1棟あたり3000万円が上限。リフォームは外装・室内で対象範囲と最低工事額が定められており、外装は1棟当たり200万円以上、室内は1室あたり30万円以上の工事が対象。リフォームの補助は経費の1/2以内で、外装は上限100万円、室内は上限50万円。リフォームは町内の建設業者が施工することが条件となる。
この補助金でできること
外壁や屋根の修繕・塗装、居室や台所・浴室・トイレの改修、住戸の仕切り変更による間取り変更や断熱性能の向上、増築や既存部分の建て替えなど、賃貸住宅の性能向上・機能改善や居住性向上に使えます。断熱改修で省エネや居住快適性向上、浴室・トイレ・台所改修で入居者の利便性向上や空室対策につながります。
こんな人におすすめ
・賃貸用アパート・マンションを新築または改修して入居者を増やしたい事業者や所有者 ・外装や設備の老朽化を補修して建物価値を維持したい所有者 ・断熱や水回りを改修して入居者の居住満足度を高めたい人
対象条件
対象者
民間賃貸住宅を建設する者（法人を含む）および民間賃貸住宅を所有する者（所有者によるリフォームが対象）
対象住宅
・一棟あたり4戸以上であること ・1戸あたり床面積が19平方メートル以上100平方メートル以下であること ・敷地内に1戸あたり1台以上の専用駐車場（スペース可）が確保されていること ・各戸に玄関、トイレ、浴室および台所が設置されていること ・公共事業の補償を受けていないこと ・1棟当たり戸数の4分の1を超えて所有者または所有者の2親等内の親族を入居させるものでないこと（法人は役員または従業員の入居が1棟当たり戸数の4分の1を超えないこと）
対象工事
・民間賃貸住宅の新築建設（アパート、マンション、グループホーム等） ・外装リフォーム：増築工事、床面積を増加させる工事、既存部分を取り壊して改めて建築する工事、外壁・屋根の修繕および塗装工事、耐久性・安全性等を高める工事（1棟あたり200万円以上が対象） ・室内リフォーム：住戸間の仕切り壁の設置・撤去による住戸数の増減工事、居室・台所・浴室・洗面所・トイレ等の改修、断熱工事、その他耐久性・安全性等を高める工事（1室あたり30万円以上が対象）
補助金シミュレーション
Case 01
外装工事費200万円の場合
補助率1/2により200万円×1/2で補助額は約100万円となり上限100万円のため100万円となる
交付見込 約100万円
Case 02
室内改修工事費50万円（1室）場合
補助率1/2により50万円×1/2で補助額は約25万円となり上限50万円に達しないため25万円となる
交付見込 約25万円
Case 03
建設工事 総工事費8000万円の場合
町内業者での上限は6000万円のため補助対象上限により6000万円となる
交付見込 約6000万円
申請について
申請タイミング
建設等の計画を進める6ヶ月以上前に必ず住宅建築係へ相談すること
申請の流れ
必要書類
要確認
注意点
リフォームは町内の建設業者が施工することが条件で、外装は最低200万円、室内は1室あたり最低30万円の工事が対象です。申請前に必ず6ヶ月以上前に相談してください。
この補助金を利用した人
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満足度と利用の流れ
この補助金を利用した人の平均
利用スケジュール
問い合わせ
農林建設課 電話 0126-53-2321 Fax 0126-53-4373 所在地 〒061-0592 北海道樺戸郡月形町1219番地
公式URLを見る→438,000人が利用して
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