空家リフォーム助成制度（木更津市）

補助額

居住：対象経費の1/2、特定施設：対象経費の2/3

補助額の詳細

居住リフォームは補助率1/2で上限50万円、特定施設リフォームは補助率2/3で上限150万円。さらに条件に応じて上限額に加算があり、加算項目は次の通り：・市外から転入：10万円・中学生修了前の児童1人につき：20万円（上限60万円）・新婚世帯：20万円・親世帯と近居（直線2km以内）：10万円・市長が定める重点地区内の空家：20万円・耐震指標1.0以上の耐震改修実施：30万円・耐震指標0.7以上1.0未満の耐震改修実施：10万円。これらの加算は上限額に上乗せされる形で適用される。

補助金詳細と特徴

補助率は居住で1/2、特定施設で2/3。基準上限は居住50万円・特定施設150万円で、要件（転入、子育て世帯、新婚、近居、重点地区、耐震改修等）を満たすと上限に定められた額が加算され、最終的な上限が増える仕組みです。申請は工事着手前、工事は売買または賃貸契約締結日から2年以内かつ交付年度内完了が必要です。過去に同補助を受けた空家は対象外で、他の補助による改修部分も対象外です。

対象者

空家バンクに登録した空家を居住または特定施設として活用する所有者または購入者・賃借人（ただし住宅利用で定期滞在者は除く）。市税を滞納していないこと、過去に本補助金を受けていないことが要件。

対象住宅

木更津市内にある空家バンクに登録された空き家（一戸建住宅等）

対象工事

・修繕、改修、増改築及び耐震改修工事（耐震診断費含む） ・内装、屋根、外壁の修繕・改修 ・建具の改修、窓ガラス取替・新設 ・主要構造部の改修および既存建築物への10㎡以内の増築・改築 ・バリアフリー改修（手すり設置、段差解消等） ・配線・配管を伴う電気設備・給排水衛生設備の改修・新設 ・浄化槽の取替・新設、下水道新規接続（敷地内） ・耐震診断及び耐震改修

申請タイミング

工事着手前に交付申請を行うこと（売買・賃貸契約締結日から2年以内に工事完了し、交付決定の年度内に完了する必要あり）

必要書類

申請時： ・売買契約書又は賃貸借契約書等の写し ・工事計画書 ・工事見積書等の写し ・位置図、配置図、平面図等の図面 ・リフォーム前の写真 ・市税の滞納がないことを証する書類 ・（特定施設の場合）事業内容説明書 ・（申請者と所有者が異なる場合）所有者の承諾書 完了時： ・リフォームに要した経費の領収書の写し ・リフォーム施工後の写真 ・（売買の場合）登記事項証明書 ・（居住リフォームの場合）市の住民基本台帳に登録された世帯全員の住民票の写し