コンクリート建物で深刻なクラックを徹底修繕

リフォームのきっかけ

築30年以上経過したコンクリート造の建物で、経年劣化により外壁全体に多数のクラック（亀裂）が発生していました。雨漏りが日常的に起き、内部の鉄筋が錆びて膨張することで亀裂がさらに拡大する悪循環に陥り、放置すれば落下物による事故のリスクも高まる状態でした。他社では対応を断られるほどの深刻さでしたが、予算を抑えつつ漏水を確実に止めることを最優先に、ご依頼いただきました。

施工写真ギャラリー

外壁の経年劣化によるクラック: 建物は築30年以上経過したコンクリート造りです。経年劣化による亀裂から雨漏りが当たり前に発生し、内部の鉄筋が錆びて膨張することで亀裂がさらに広がっていました。コンクリートは圧縮には強いものの引張に弱く、早めの修繕が不可欠な状態でした。

多数のクラック: 外壁全体にかなりの数のクラック（亀裂）が見受けられ、部分的に浮きや剥離が進んでいました。力を加えるだけで塊が落ちるような危険な状態で、道路側では落下物による事故のリスクも高く、他社では対応を断られるケースもありました。

施工後: 亀裂に接着剤を充填して穴を埋め、浮いている部分は慎重に除去したうえで補修を行い、漏水を完全に止めました。その上から塗装を施した全体写真です。白を希望されたため補修跡が目立たないよう丁寧に仕上げ、雨漏りもなく見違えるように生まれ変わりました。

会社コメント

予算的にシビアな条件の中、漏水停止を最優先に、浮き部分の除去から充填・塗装まで丁寧に対応いたしました。道路側での作業で落下リスクにも注意を払い、手間のかかる作業となりましたが、クライアント様に「見違えるようになった」と喜んでいただきました。

顧客コメント

本社とのやり取りの中で細かく報告をいただき、施工後は見違えるように綺麗になり、雨漏りもなくなりました。ありがとうございました。また機会があればぜひお願いしたいです。

リフォーム詳細情報

施工箇所：	外壁塗装外壁のひび割れ補修
費用総額：	140万円
施工開始：	2026年1月
施工期間：	約2週間
建物タイプ：	その他
築年数：	30年以上

この事例の施工会社

業者名	株式会社想和建築
代表者名	田中大
郵便番号	〒680-1222
住所	鳥取県鳥取市河原町曳田405-1地図で見る
アクセス方法
設立年月日	2012年
加入保険
提携ローン
資格
建設業許可証