最終更新日：2025年8月8日
住まいの快適性や機能性を高める手段として、リビングリフォームを検討する人が増えています。
壁紙の張り替えや床材の変更といった内装工事から、間取りの拡張や設備の入れ替えまで、内容によって費用や工期は大きく異なります。
理想の空間を実現するためには、事前に費用相場や施工の種類を理解し、自分の生活スタイルに合ったプランを立てることが重要です。
本記事では、種類別の費用目安と選び方のポイントを詳しく解説します。
リフォームここでは、リビングリフォームの費用相場について解説していきます。工事の種類で費用が異なってきます。
リビングリフォームの種類は以下のとおりです。
リビングリフォームを検討する際は、施工内容ごとの費用相場を把握することが大切です。
壁紙の張り替えであれば1㎡あたり1,000円から2,000円程度で、6畳ほどの広さなら5万円から15万円程度になります。
フローリングの張り替えは素材によって幅があり、1㎡あたり5,000円から20,000円、全体では15万円から40万円前後が一般的です。
床暖房を設置する場合、電気式で20万円から50万円、温水式では30万円以上かかることもあります。
間仕切りの設置は20万円から40万円、造作壁や引き戸を採用する場合はさらに費用が上がります。
リビングの拡張工事は規模により10万円から50万円以上を見込むことが必要です。
照明の交換は選ぶ機器によって異なり、シンプルなものであれば2万円前後、高機能な照明は20万円を超えることもあります。
収納や室内ドアの交換は5万円から30万円ほどが一般的で、仕様により変動します。
工事の内容や施工範囲によって追加費用が発生することもあるため、見積もり時には詳細な内訳を確認することが重要です。
目的やライフスタイルに合ったプランを立て、信頼できる業者と相談しながら進めることで、後悔のないリフォームが実現できます。
| リビングリフォームの種類 | 費用 |
|---|---|
| 間仕切りの設置 | 約20万円～40万円 |
| フローリングの張り替え | 約15万円～40万円 |
| リビングの拡張 | 約10万円～50万円 |
| 床暖房の設置 | 約20万円～50万円 |
| 壁紙の張り替え | 約5万円～15万円 |
| 照明器具の交換 | 約2万円～20万円 |
| 収納スペースの設置 | 約5万円～30万円 |
| 室内ドアの交換 | 約5万円～30万円 |
リビングリフォームの費用は、工事内容の種類で価格が異なってきます。
それぞれの特徴や価格を把握しておきましょう。
リビングリフォームは次のような種類に分かれます。
それぞれの種類によって特徴や費用に違いが出てきます。
リビングに間仕切りを設置するリフォームは、空間の有効活用や生活スタイルの変化に柔軟に対応できる点が大きな利点です。
リモートワークのための作業スペースの新設や、子ども部屋との仕切りとして需要が高まりつつあり、暮らし方に合わせたカスタマイズができます。
間仕切り設置には引き戸やパネル式ドアの設置、間仕切り壁の造作などの方法があり、目的や設置場所に応じて最適なタイプを選ぶことが大切です。
費用は素材や仕様によって異なりますが、簡易的なパーティションであれば10万円前後、本格的な引き戸や間仕切り壁の設置では20万円から40万円程度が目安です。
造作による間仕切りでは下地工事や内装仕上げも含まれるため、50万円以上かかる場合もあります。
工期は1日から3日程度で済むことが多く、日常生活への影響を抑えながら空間を機能的に分けられます。
リビングのフローリング張り替えは、床の見た目を一新できるだけでなく、足触りや断熱性、防音性を向上させる効果もあります。
経年劣化によるキズや汚れが気になる場合や、インテリアの雰囲気を変えたいときに適したリフォームです。
フローリングの種類には複合(シート・突板・挽き板)フローリングと無垢フローリングがあり、それぞれ耐久性やメンテナンス性に違いがあります。
費用相場は1㎡あたり5,000円から20,000円程度で、リビング全体では15万円から40万円前後を見込むケースが一般的です。
既存床の撤去や下地の調整が必要な場合は、さらに費用が加算されることがあります。
工期は2日から4日ほどで、生活空間に与える影響を最小限に抑えながら施工できる点も魅力です。
素材選びや仕上げ方法を慎重に検討することで、快適性とデザイン性を兼ね備えた空間が実現します。
リビングの拡張リフォームは、隣接する部屋との間仕切りを取り払い、開放感のある広々とした空間を実現するための有効な方法です。
家族構成の変化やライフスタイルに合わせて居住空間を柔軟に調整できる点が魅力であり、特に在宅ワークや子育て世帯にも支持されています。
工事では壁の撤去や補強、床材や天井材の統一が必要となるため、設計と施工の両面で高い技術が求められます。
費用相場は10万円から30万円程度が一般的ですが、既存の間取りによってや構造上の補強が必要になる場合などには50万円を超えることもあります。
壁内に配線や給排水管が通っている場合は追加工事が必要になるため、事前調査と詳細な打ち合わせが不可欠です。
リビングの拡張は空間の使い勝手を大きく向上させるリフォームとして、高い満足度が得られます。
床暖房を設置するリフォームは、冬場の快適性を大きく向上させる手段として注目されています。
足元から部屋全体をじんわりと暖めるため、エアコンに比べて乾燥しにくく、空気の対流も少ないことから、ホコリが舞いにくいというメリットもあります。
床暖房には電気式と温水式があり、初期費用やランニングコストに違いがあるため、ライフスタイルに合わせて選ぶことが重要です。
設置費用の目安は、電気式で1㎡あたり2万円から4万円、温水式では3万円から6万円程度で、リビング全体では20万円から50万円前後になるケースが多く見られます。
フローリングの張り替えを同時に行う場合には、追加費用の考慮も必要です。
施工期間は2日から5日ほどで、断熱対策と併用することで効率が高まり、省エネ効果も期待できます。
リビングの壁紙張り替えは、部屋全体の印象を手軽に変えられるリフォームとして人気があります。
色や柄のバリエーションが豊富なため、インテリアに合わせて自由に選べる点が魅力であり、防汚・抗菌・消臭といった機能性を持つ製品を選べば快適性も向上します。
施工期間が短く、1日から2日で完了することが多いため、生活への影響も少なく済みます。
費用の目安は1㎡あたり1,000円から2,000円程度で、リビング全体では5万円から15万円ほどが一般的です。
既存の壁紙を剥がす際に下地の劣化が見つかった場合は、補修費が追加される可能性もあるため、事前に状態を確認しておくことが重要です。
デザイン性と機能性のバランスを意識して選べば、長期的にも満足度の高い空間に仕上がります。
照明交換は、空間の雰囲気を大きく変えるだけでなく、暮らしやすさや省エネ性にも直結するリフォームです。
ダウンライトやシーリングライト、間接照明などを組み合わせることで、明るさとデザイン性の両立が可能です。
LED照明に変更することで消費電力を抑え、電気代の削減にもつながります。
費用の目安はシンプルな照明器具の交換であれば2万円から5万円程度、ダウンライトや複数箇所の施工を含む場合は10万円から20万円前後になることもあります。
スイッチや配線の増設が必要なケースでは追加工事が発生する可能性もあるため、事前の確認が重要です。
施工時間は短く、1日以内で完了することが多いため、日常生活への影響も最小限に抑えられます。快適な空間づくりには、照明計画の見直しが有効です。
収納スペースを設置するリフォームは、生活動線を整えながら空間をすっきり見せるために効果的です。
既存の壁面を活用した造作収納や、間仕切りを兼ねた収納棚など、使い方に応じたレイアウトが可能で、暮らしやすさを高める要素として注目されています。
費用の相場は、壁面収納やオープンラックであれば5万円から15万円程度が目安となり、扉付きや造作家具などを設置する場合は20万円から30万円前後になることもあります。
設置には1日から数日程度の工期が必要ですが、大がかりな解体工事を伴わないケースが多く、日常生活に支障をきたしにくい点も利点です。
収納力を高めながらデザイン性も損なわないよう、空間全体のバランスを見てプランを立てることが理想の仕上がりにつながります。
リビングの室内ドアを交換するリフォームは、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間づくりに効果的です。
経年劣化による建て付け不良や、ライフスタイルの変化に応じたドアタイプへの変更は、快適な生活環境の実現につながります。
開閉のしやすさを重視した引き戸や、断熱・防音機能を強化したドアなど、選択肢も豊富です。
費用の目安は既製品で5万円から10万円程度、デザイン性の高いオーダー品では15万円から30万円ほどになることもあります。
施工期間は半日から1日程度と短く、工事中の生活への影響も少ないのが利点です。
交換の際には枠の補修や壁クロスの張り替えが必要になる場合もあるため、見積もり時に詳細を確認しておくことが重要です。
見た目と使い勝手の両方を改善するリフォームとして、満足度の高い選択といえます。
| リビングリフォームの種類 | 特徴 | 費用 |
|---|---|---|
| 間仕切りの設置 | 空間の有効活用や生活スタイルの変化に対応できる | 20万円～40万円 |
| フローリングの張り替え | 断熱性や防音性の向上 | 1㎡あたり5,000円～20,000円 |
| リビングの拡張 | 開放感のある空間を得ることができる | 10万円～50万円 |
| 床暖房の設置 | 冬場の快適性の向上 | 20万円～50万円 |
| 壁紙の張り替え | 防汚や抗菌、消臭効果がある | 5万円～15万円 |
| 照明器具の交換 | 暮らしやすさや省エネ性へ直結 | 2万円～20万円 |
| 収納スペースの設置 | 暮らしやすさが高まる | 5万円～30万円 |
| 室内ドアの交換 | 快適な生活環境につながる | 5万円～25万円 |
リビングリフォームで後悔しないために、次のようなポイントに気を付けましょう。
リビングリフォームを検討するときは、目的を明確にすることが重要です。
リビングリフォームで後悔を避けるためには、工事範囲の追加による費用増加に注意することが重要です。
施工が始まってから下地の損傷や構造の問題が発覚すると、当初の見積もりに含まれていなかった追加工事が必要になるケースがあります。
こうしたトラブルを防ぐためには契約前に現地調査をしっかり行って現状の劣化具合を詳しく調査し、施工範囲や使用する材料、仕上がりの仕様を明確にしておく必要があります。
また、見積書に「一式」と記載されている部分が多い場合は、詳細な内訳を確認し、不明点を残さないことが大切です。
事前の打ち合わせでは、変更の可能性がある箇所についても業者から説明を受け、納得したうえで契約することが安心につながります。
追加費用の発生を最小限に抑えるには、複数社の見積もりを比較し、工事内容とのバランスを見極める姿勢が求められます。
リビングリフォームで後悔しないためには、デザイン性と実用性のバランスを意識することが必要です。
見た目に優れた内装や最新の設備を導入しても、日常生活に支障が出るようでは満足度は長続きしません。
たとえば、おしゃれな間接照明が暗すぎて作業がしにくくなったり、収納スペースを削ったことで片付かない空間になったりするケースがあります。
一方で、機能ばかりを重視すると無機質で味気ない印象になり、居心地の良さを損なうこともあります。
プランニング時には、動線や生活習慣を踏まえた家具配置や照明計画を立てることが重要です。
理想のデザインを追求しつつ、使いやすさを担保する設計がリフォーム成功の鍵となります。
日々の暮らしに馴染む空間を目指すことで、長く愛着を持てるリビングが実現します。
リフォームここでは、リビングリフォームの選び方や種類別のメリットやデメリットを紹介していきます。
リビングリフォームを成功させるためには、目的と生活スタイルに合わせた選び方を意識することが重要です。
子どもがいる家庭では安全性や収納力を重視し、高齢者と暮らす場合は段差の解消や動線の工夫が求められます。
また、デザイン性に加えて断熱性や防音性といった機能面を取り入れることで、快適な空間を維持しやすくなります。
予算内で理想を実現するには、希望の優先順位を整理したうえで、施工範囲や素材を検討することが大切です。
リフォーム業者は実績や評判を確認し、複数社から見積もりを取って内容を比較することで、信頼性やコストパフォーマンスを判断しやすくなります。
工事後の保証体制やアフターフォローの有無もチェックし、安心して任せられるパートナーと計画を進めることが満足度の高いリフォームにつながります。
リフォーム
リビングリフォームは以下の種類に分かれます。
リビングリフォームのメリットやデメリットについて把握しておきましょう。
空間を柔軟に活用したいときに効果的なのが、間仕切りの設置によるリビングリフォームです。
リモートワークのための作業スペースや、来客時のプライベート空間の確保など、目的に応じて空間を分けられる点が大きな魅力です。
引き戸やパネル式の間仕切りを選べば、使用しないときは開けっ放しにして開放感を保てるため、限られた広さでも圧迫感を抑えることができます。
ただし、間取り全体とのバランスを考えずに設置すると動線が悪くなり、使いにくさを感じる原因になることがあります。
さらに、遮音性や断熱性を重視する場合は、素材や構造に応じた工事が必要になり、費用がかさむケースも見られます。
使い勝手と快適性の両立には、目的を明確にし、施工範囲と設計のバランスを丁寧に検討することが不可欠です。
足元からリビングの印象を大きく変えるリフォームが、フローリングの張り替えです。
傷や汚れが目立ちにくくなるだけでなく、好みに合った色や素材を選ぶことで、空間の雰囲気を一新できます。
無垢材や複合フローリングなど種類も豊富で、それぞれに異なる質感や機能があります。
遮音性や断熱性を高めたい場合には、下地材との組み合わせによる調整も可能です。
一方で、既存の床材の撤去や下地補修が必要な場合には追加費用が発生し、施工範囲が広がることで予算オーバーとなるリスクもあります。
また、床材によっては定期的なメンテナンスが求められる点もデメリットです。
快適性と耐久性を両立させるには、日常の使い方に合った素材選びと丁寧な施工計画が不可欠です。
住まい全体の開放感を高めたい場合に効果的なのが、リビングの拡張リフォームです。
隣接する和室やダイニングとの壁を取り払うことで、ひとつながりの広い空間が生まれ、家族が自然と集まりやすい環境をつくれます。
明るさや風通しも向上し、暮らしの快適性が大きく変わります。
一方で、構造上の制約がある場合や、壁内に配管や配線がある場合には、追加工事が必要になり、予算や工期が想定より増えることもあります。
また、部屋数が減ることによって収納や個室の確保が難しくなる可能性も考慮すべきです。
間取り全体のバランスを考えずに進めてしまうと、使い勝手の悪い空間になってしまうリスクもあります。
拡張を検討する際は、生活動線や家具配置まで見据えた設計が満足度につながります。
冬場の快適性を高めたいときに選ばれるのが、床暖房を取り入れるリビングリフォームです。
足元からじんわりと部屋全体を暖めるため、エアコンのような風による乾燥がなく、静かな暖房環境が実現します。
床材の下に熱源を仕込む構造のため、インテリアの雰囲気を損なうことなく、すっきりとした仕上がりになります。
電気式と温水式の2種類があり、導入コストやランニングコストの違いを考慮して選ぶ必要があります。
監修者：一方で、既存のフローリングを撤去してから設置する工程が必要なため、工期と費用がかかる点はデメリットです。
監修者：さらにメンテナンスや修理時には床材の再施工が伴うため、将来的な対応も視野に入れて検討することが重要です。
快適性と光熱費のバランスを見極めたうえで導入すれば、高い満足度が得られます。
リビングの印象を手軽に変えたい場合、壁紙の張り替えは非常に効果的なリフォームです。
色や柄、質感を自由に選べるため、空間全体の雰囲気を一新できる点が大きなメリットです。
防汚、消臭、抗菌などの機能を備えた壁紙を選べば、見た目だけでなく快適性の向上にもつながります。
施工期間は短く、費用も比較的抑えやすいため、初めてのリフォームにも向いています。
ただし、下地の状態によっては追加の補修作業が発生し、予想以上にコストがかかることもあるため注意が必要です。
また、デザインを重視しすぎるとインテリアとの調和が取れず、空間のバランスを崩してしまうことがあります。
長く心地よく使えるリビングにするためには、耐久性やメンテナンス性も考慮しながら、素材や色味を慎重に選ぶことが重要です。
空間の雰囲気や使い勝手を大きく左右するのが、照明の交換によるリビングリフォームです。
光の色や配置を工夫することで、部屋全体の印象が洗練され、時間帯や目的に応じた快適な明るさを実現できます。
LED照明に変更すれば省エネ効果も期待でき、電気代の節約にもつながります。
調光機能やスマート操作が可能なタイプを選べば、暮らしの質をさらに高めることが可能です。
一方で、ダウンライトや間接照明を新たに設置する際には、天井工事や電気配線の追加が必要になり、コストが高くなることもあります。
照明本体だけでなくスイッチの位置やリモコンの仕様にも注意しなければ、操作性に不満を感じるケースもあります。
美観と機能性の両立を図るためには、空間全体との調和を考えた照明計画が欠かせません。
暮らしやすさを高めたいときに効果的なのが、収納スペースを設置するリビングリフォームです。
収納家具を置かずに済むため、空間に広がりが生まれ、生活動線もすっきりと整い、造作棚や壁面収納を採用すれば、部屋の雰囲気に調和したデザインで統一感を持たせることができ、インテリア性も向上します。
日常的に使うアイテムをまとめて整理できるため、リビングの散らかりも軽減され、家族全員が快適に過ごせる環境につながります。
ただし、設置場所を誤ると圧迫感が出たり、使いづらく感じたりすることがあり、慎重なプランニングが必要です。
また、造作収納は既製品よりもコストがかかる傾向があり、予算とのバランスを見極める必要があります。
長く愛用できる収納を実現するためには、使い勝手とデザイン性を両立させた設計が求められます。
リビングの雰囲気や使い勝手を見直す際に有効なのが、室内ドアの交換によるリフォームです。
デザイン性の高いドアを選べば空間の印象が引き締まり、インテリア全体の統一感も高まります。
引き戸や開き戸、ガラス入りなど種類も豊富で、採光性や遮音性といった機能面を強化できるのも大きなメリットです。
経年劣化による開閉の不具合や、音漏れ、隙間風の改善にもつながるため、住まいの快適性が向上します。
ただし、枠や壁とのサイズ調整が必要になるケースもあり、予定より工期や費用がかかることもあります。
また、ドアのデザインを優先しすぎると他の空間と調和せず、違和感が生じる可能性があります。
施工前には機能性と意匠性のバランスを意識し、長期的な満足につながる製品選びを心がけることが大切です。
| リビングリフォームの種類 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 間仕切りの設置 | 目的に応じて空間を分けられる | 間取り全体とのバランスを考えずに設置すると動線が悪くなり、使いにくさを感じる |
| フローリングの張り替え | 好みに合った色や素材を選ぶことで、空間の雰囲気を一新できる | 定期的なメンテナンスが求められる |
| リビングの拡張 | 住まい全体の開放感を高めたい場合に効果的 | 間取り全体のバランスを考えずに進めてしまうと、使い勝手の悪い空間になってしまう |
| 床暖房の設置 | 床材の下に熱源を仕込む構造のため、インテリアの雰囲気を損なうことがない | 工期と費用がかかる |
| 壁紙の張り替え | 色や柄、質感を自由に選べるため、空間全体の雰囲気を一新できる | 下地の状態によっては追加の補修作業が発生し、予想以上にコストがかかる |
| 照明器具の交換 | 光の色や配置を工夫することで、部屋全体の印象が変わる | 天井工事や電気配線の追加が必要になり、コストが高くなることもある |
| 収納スペースの設置 | 暮らしやすさを高めたいときに効果的 | 造作収納は既製品よりもコストがかかる傾向があり、予算とのバランスを見極める必要がある |
| 室内ドアの交換 | リビングの雰囲気や使い勝手を見直す際に有効 | 枠や壁とのサイズ調整が必要になるケースもあり、予定より工期や費用がかかる |
次に、リビングリフォームの施工までの流れと日数について詳しく解説します。
リビングリフォームを計画する際は、施工日数の目安を把握しておくことが大切です。
壁紙の張り替えや照明の交換といった小規模工事であれば、1日から3日程度で完了することが一般的です。
一方、間取りの変更や床暖房の設置など、構造に関わる内容を含む場合は、1週間から2週間前後を見込む必要があります。
スムーズな進行のためには、事前の現地調査と打ち合わせによって工程を明確にし、資材の手配や工事の可否を確認しておくことが重要です。
リビングリフォームを成功させるためには、施工までの流れを正しく把握しておくことが重要です。
まずは施工会社に依頼して現地調査を行い、空間の状態や希望を確認したうえで、プランの提案と見積もりの提示を受けます。
内容に納得したら契約を締結し、分譲マンションの場合には管理組合へ工事の届け出申請を行います。承認後は資材を手配し、工程表に沿って施工を開始します。
完了後には施主立ち会いで仕上がりを確認し、最終的な引き渡しが行われます。
リビングリフォームを成功させるためには、費用相場と工事内容を正しく把握し、目的に合った選択をすることが重要です。
小規模な壁紙の張り替えや照明の交換は比較的低予算で対応できますが、間取り変更や床暖房の設置などは高額になる可能性があります。
事前の現地調査や打ち合わせを丁寧に行い、追加費用のリスクを避けることがポイントです。
ライフスタイルや将来の使い方も見据えながら、バランスの取れた計画を立てることが満足につながります。
監修者：
亀田 融
匠住宅診断サービス 代表
1級建築施工管理技士、JSHI公認ホームインスペクター
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