【2025年最新版】床の間リフォームを徹底解説！費用・活用事例・後悔しないための注意点とは？

最終更新日：2025年10月29日

和室にある床の間が「使いにくい」「うまく活用できていない」と感じていませんか？実は少し手を加えるだけで、収納や書斎、おしゃれな和モダン空間へと生まれ変わらせることができますとはいえ、「費用はどれくらい？」「どんな使い方ができるの？」と疑問に思いますよね。

この記事では、床の間リフォームの費用相場や活用事例、注意点まで、初めての方にもわかりやすく解説しています。暮らしにフィットした空間をつくるため、事例を参考にして自分に合ったスタイルを見つけましょう。

監修者：
2級建築施工管理技士
山﨑 南

床の間はもともと日本家屋における格式を象徴する空間ですが、現在は活用しきれていないケースが多いです。しかし、床の間は和室の造作と一体になっているため、安易に撤去すると強度や意匠バランスに影響することもあります。リフォームを検討する際は、伝統的な役割を理解した上で、収納やワークスペースなど現代の暮らしに合わせた活用法を選ぶことが重要です。

床の間リフォームの基礎知識

床の間の基本構造とサイズ

床の間とは、和室に設けられた一段高いスペースのことです。客間や座敷の中でも特に格式の高い場所とされています。日本の伝統建築において、掛け軸や花を飾る神聖な空間として使われてきました。

一般的には畳より15〜30cm高く、視覚的なアクセントを与えることで、和室に上品さを加えます。

監修者：
2級建築施工管理技士
山﨑 南

床の間の高さは「畳より一段高く設える（しつらえる）」という考え方が基本で、実際の段差寸法は地域や施工年代によっても差があります。

住宅の広さや使い方に合わせて、これらのサイズが使い分けられています。

代表的な床の間のサイズ

• 一間床（いっけんどこ）：幅 約182cm × 奥行 約91cm（最も一般的）
• 半間床（はんけんどこ）：幅 約91cm × 奥行 約91cm

床の間の種類と建具の特徴

床の間には複数のタイプがあり、リフォームを行う際は現在の形状や構造を把握しておくことが重要です。

一間床（いっけんどこ）

最も正式な床の間で、床柱や床框など装飾性が高いのが特徴。

半間床（はんけんどこ）

スペースに合わせて縮小されたタイプで、現代住宅によく見られます。

付書院（つけしょいん）

書き物用のスペースとして床の間に隣接して設けられた装飾的な空間。

広縁（ひろえん）

床の間の前にある板敷き部分で、空間の広がりを演出。

床脇（とこわき）

床の間の隣にある棚や収納スペースで、実用性と装飾性を兼ね備えています。

床の間に使われる主な建具

• 床柱（とこばしら）：床の間を支える装飾的な柱。構造上重要な場合もあるため、撤去には注意が必要です。
• 床框（とこがまち）：床の間の縁を飾る化粧材。
• 落掛（おとしがけ）：床の間上部に取り付けられる横木。

これらの建具は、リフォームの方針によって活用したり、撤去したりできます。特に床柱の扱いは専門業者の確認が不可欠です。

床の間リフォームのメリット・デメリット

今では、昔ながらの床の間をそのまま使う家庭は少なくなっています。しかし、リフォームすることで家全体がより快適になり、暮らしやすさもアップします。

床の間をリフォームするメリット

限られたスペースを有効に使える

使っていない床の間を収納に変えれば、ムダをなくして実用的な空間として活かせます。とくにスペースに限りのある家では大きなメリットです。

ライフスタイルの変化にぴったり合う

在宅ワークが増えている今、自宅に集中できる場所がほしいという人が増えています。床の間は奥行きがあって静かなので、書斎やテレワークの場所としても使いやすいです。

おしゃれと実用性を両立できる

床の間を和モダンなスタイルにリフォームすれば、見た目もおしゃれに。飾り棚や照明を取り入れることで、部屋全体の雰囲気もグッと良くなります。

家の価値アップにもつながる

使いやすく、見た目も良い家は将来売るときにも評価されやすくなります。ただし、伝統的な床の間をなくしてしまうと、和室の良さが失われることもあるのでよく考えて判断しましょう。

監修者：
2級建築施工管理技士
山﨑 南

床の間を収納やワークスペースへリフォームする発想は、限られた住宅スペースを有効活用するうえで非常に実用的です。ただし、床の間は和室の意匠全体と一体になっているため、全てを取り払ってしまうと空間のバランスを損ねる場合があります。伝統的な造作を活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせてアレンジすることが、満足度の高いリフォームにつながります。

床の間リフォームのデメリット

床の間リフォームには多くのメリットがありますが、事前に知っておきたいデメリットもあります。

費用が高くなることがある

リフォームの内容によっては、思った以上にコストがかかることもあります。事前にしっかりと見積もりを取り、予算内で収まるか確認しましょう。

元の雰囲気が失われることも

床の間には和室ならではの落ち着いた雰囲気があります。リフォームでその要素を取り払ってしまうと、空間の印象がガラッと変わってしまうことも。デザインは慎重に考える必要があります。

自力でのリフォームが難しい

床の間は建物の構造と関わっていることもあるため、DIYでは難しいことがあります。無理に工事を進めると、家全体に影響を及ぼすこともあるため、専門業者に依頼しましょう。

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2級建築施工管理技士
山﨑 南

床の間は見た目以上に周囲の造作と絡んでいる場合があり、リフォームに思わぬ追加工事が発生し、費用が膨らむ可能性があります。専門業者に相談をしながら丁寧に進めていくことをおすすめします。

床の間リフォーム費用相場｜工事内容別

床の間リフォームにかかる費用は、工事内容や使用する素材、施工方法によって大きく異なります。

工事の規模や仕上がりのグレードによって費用は大きく変動します。まずは信頼できる業者に相談し、現地調査・見積もりを取ることからはじめましょう。

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2級建築施工管理技士
山﨑 南

工事のグレードや仕上げ材の選択も費用差に直結するため、見積もりの際には「工事範囲」と「仕様内容」を明確に伝えることが大切です。複数業者で比較することで、適正価格を判断しやすくなります。

マンションでのリフォーム時の注意点

マンションにお住まいの場合は、以下のような管理規約の確認が欠かせません。

●　床材変更の制限（遮音等級の規定がある場合あり）

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2級建築施工管理技士
山﨑 南

マンションの床リフォームでは、管理規約で「遮音等級（LLやLH）」が指定されているケースがあります。(LL（軽量床衝撃音）：軽い物を落とした時などの衝撃音に対する性能、LH（重量床衝撃音）：子どもが飛び跳ねたり、重い物を落とした時などの衝撃音に対する性能)。必ず事前に確認しましょう。

事前に確認すべき事項

• 電気工事の事前届出
• 作業時間や搬入経路の制限
• 原状回復義務の有無

トラブルを避けるためにも、事前に管理組合へ相談しておくことをおすすめします

床の間リフォーム事例3選

床の間をガラッと生まれ変わらせたリフォーム事例をご紹介します。

クローゼット・押入れ化

襖・中段・枕棚・ハンガーパイプなどを設置して本格的な収納へ。

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2級建築施工管理技士
山﨑 南

クローゼット化では、棚やハンガーパイプを取り付けるための下地補強が必要になる場合があります。扉の開閉に干渉しないよう、あらかじめ施工店と相談して奥行や高さといった取付位置を決めておくと安心です。

テレビ台・AV収納

奥行きを活かし、テレビやAV機器をまとめて設置。

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2級建築施工管理技士
山﨑 南

リフォーム時にあらかじめ電源や配線経路を整備し、機器のサイズなどを考慮した設計をすることで、長く快適に使える収納になります。

和モダンインテリア

漆喰や黒竹、間接照明を取り入れ、和の伝統美とモダン感を融合。

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2級建築施工管理技士
山﨑 南

床の間を和モダンに仕上げる場合、漆喰や竹材など自然素材を使うと高級感が出ますが、メンテナンス性も考慮することが大切です。また、間接照明を取り入れる際は、光の強さや方向も意識すると仕上がりが違ってきます。

床の間リフォームの注意点

床の間リフォームは、見た目の美しさや使いやすさだけでなく、「安全性」と「建物への影響」にも十分な注意が必要です。特に築年数のある和室では、ちょっとした見落としが大きなトラブルにつながることも。ここでは、リフォーム前に必ず確認しておきたいポイントを紹介します。

床柱・構造材の確認

床の間には「床柱（とこばしら）」という柱が使われていることが多く、これはただの飾りではない場合があります。家の構造を支える大事な柱や梁が含まれているケースもあるため、むやみに取り外すと家全体の強度が落ちてしまう恐れも。

まずは専門家に相談し、柱や梁が構造上どんな役割を果たしているのか確認しましょう。古い家では、現在の建築基準と違う構造になっていることもあり、慎重な判断が求められます。

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2級建築施工管理技士
山﨑 南

⇒現在の建築基準とは異なる構造になっていても違法という意味ではありません。このような建物は「既存不適格」と呼ばれ、当時の基準には適合していたものの、法改正によって現行基準と差がある状態を指します。リフォームを進める際には、この点を理解した上で安全性を確認し、必要に応じて補強や改善を検討することが大切です。

もし希望するリフォームが難しい場合でも、床柱を残して周囲を収納することが可能です。構造を活かしたデザインに変えるなど、工夫次第で安全と機能性を両立させることができます。

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2級建築施工管理技士
山﨑 南

構造を活かしながらデザイン性も高めたい場合は、施工店にインテリアコーディネーターやデザイン監修の専門スタッフが在籍しているかどうかも一つの目安になります。専門家が加わることで、収納としての機能だけでなく、和室全体との調和や照明・素材選びまでトータルで提案してもらえるため、仕上がりの満足度が大きく変わってきます。

大幅なDIYは危険

「床の間くらいなら自分でリフォームできる」と思いがちですが、実は危険が多い作業です。特に構造材を切ったり、重い棚を設置するような工事は、家の強度に大きく関わるため、自己判断で行うのは非常にリスクがあります。

また、電気や水回りの工事を含む場合、資格のない人が作業をすると火災や漏水などの重大な事故につながることも。DIYで対応できるのは棚板を置くなどの簡単な範囲にとどめ、大掛かりな改造は必ずプロに任せるのが安心です。

プロの業者に依頼すれば、建築基準法に合った安全な施工が行えるだけでなく、万が一のトラブルにも対応してくれます。長く安心して使うためにも、信頼できる業者選びがとても大切です。

監修者：
2級建築施工管理技士
山﨑 南

DIYを取り入れたい場合は、施工店に「どこを自分で行うか」を相談しながら進めるのも一つの方法です。たとえば、棚板の塗装や簡単な装飾はDIYで行い、構造や電気配線に関わる部分は専門業者に任せる、といった役割分担をすることで、安全性を確保しつつコストを抑えることができます。自分で手をかけた実感も残せるので、満足度の高いリフォームにつながります。

スケジュール管理を疎かにしない

床の間リフォームは、準備から完成までのスケジュールをしっかり立てることが大切です。

工事の流れ

1. 事前準備（1〜2ヶ月前）：業者選定、材料選び、管理組合への届出など
2. 実際の工事期間：収納なら1〜2日、書斎改造なら1〜2週間が目安
3. 完成後の検査：図面通りに仕上がっているか、不具合がないか業者と一緒に最終チェック

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2級建築施工管理技士
山﨑 南

事前に余裕を持って計画を立て、工程表やチェックリストを施工店と共有しておくと安心です。完成後は、図面通りに仕上がっているかを一緒に確認することで、後からの手直しやトラブルを防げます。

近隣への配慮によるトラブル防止

リフォームでは騒音や人の出入りが避けられません。事前に近隣への挨拶を済ませ、工事日程や作業時間を伝えておきましょう。マンションであれば、上下階や隣室への説明も欠かせません。防音対策や作業時間の制限など、できる配慮はしっかり行うことが大切です。

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2級建築施工管理技士
山﨑 南

近隣への挨拶は形だけでなく、工事内容や騒音の有無を具体的に伝えることが大切です。特に大きな音が出る解体や工具使用の日程はあらかじめ明確に伝えておくと、住民の方も予定を立てやすく、不要なクレームを防げます。生活や在宅ワークへの支障を最小限に抑えるよう配慮することで、工事中も良好な関係を維持しやすくなります。

工期の目安と遅延対策

工事内容別の工期の目安

1. オープン棚の設置：1〜2日
2. クローゼット化：3〜5日
3. 書斎改造：7〜14日

ただし、材料調達の遅れや天候、構造の不具合などで遅れることもあります。契約時に遅延時の対応（補償や代替案）を明確にしておくと安心です。

マンションの場合は管理規約も確認

マンションでは専有部分と共用部分の区別が重要です。構造壁や配管などに関わる場合、工事許可が必要になるケースもあります。管理組合への届出や承認には時間がかかることもあるので、早めに確認を進めましょう。

床の間リフォームは専門業者がおすすめな理由

床の間をおしゃれで使いやすい空間に変えたいなら、リフォーム専門業者へ依頼しましょう。DIYや安価なサービスでは見落としがちな点が多く、仕上がりや安全面で大きな差が出ることもあります。

特に以下のような理由から、プロに任せるメリットは非常に大きいです。

和室の構造に詳しいから

専門業者は和室特有の構造に詳しいため、床柱や床框などの伝統的な造作をどう扱うかという視点を持っています。単に「撤去する」「新しく作る」だけではなく、和の趣を残しつつ現代的な要素をどう取り入れるかといったデザインと構造のバランスをとる力があります。床の間をおしゃれな空間にリフォームしながら、住まいの雰囲気を壊さない提案ができるのは、経験豊富な専門業者ならではです。

配線・給排水など資格が必要な工事にも対応

電気配線や水回りの施工を含むリフォームでは、有資格者でないと対応できない工事が多くなります。例えば、床の間をワークスペースに変える場合は、コンセントの増設や照明の設置が必要ですし、トイレに改造する場合は給排水の引き込みや換気工事が発生します。これらの作業は国家資格が必要なことが多く、無資格で行うと後から不具合が出る危険性もあるため、専門業者に任せることが大切です。

最新設備やおしゃれな素材も提案してくれる

プロの業者は最新の設備や内装素材にも精通しており、和モダンや北欧風、ナチュラルテイストなど、希望に合わせたデザインの提案が可能です。見た目だけでなく、防湿性や耐久性といった性能面も含めて適した素材を選び、ライフスタイルに合わせたオーダーメイドの空間づくりをサポートしてくれます。これにより見た目が美しいだけでなく、長く快適に使えるリフォームが実現可能です。

保証・将来の資産価値につながる

もうひとつ重要なのが、施工後のトラブル回避と資産価値の維持です。DIYや安価な施工では、仕上がりに差が出たり、後から補修が必要になったりするケースが多く見られます。一方、信頼できる業者であれば、工事保証やアフターフォローも整っており、万が一の際にも安心です。さらに、きちんとしたリフォームを行えば、将来的な売却時にもプラス評価されやすく、資産価値アップにもつながる可能性があります。

床の間リフォームで失敗しないためには、実績が豊富で相談しやすいリフォーム専門業者へ依頼しましょう。

監修者：
2級建築施工管理技士
山﨑 南

床の間リフォームは一見シンプルに見えても、実際には和室特有の造作や構造との取り合いが多く、経験の差が仕上がりに直結します。工事後の保証やアフターフォローも含め、安心して長く使える空間に仕上げるためには、実績のある施工店に依頼することが大切です。

信頼できる床の間リフォーム業者の選び方

床の間をリフォームするには、信頼できる業者選定が欠かせません。ここでは、優良業者を見極めるポイントを解説します。

実績豊富であること

床の間リフォームは特殊な施工技術が必要です。まずは「和室・床の間の施工実績が豊富か」を確認しましょう。過去の施工写真を見せてくれる業者や、施工内容を詳しく説明できる業者は信頼性が高いです。あなたが希望するスタイル（収納・書斎・和モダンなど）の施工例があるかも重要なポイントになります。

技術力と資格の有無

床の間の工事には、伝統的な木工技術や現代の建築基準を両立できる知識が必要です。床柱や床框の素材・取り付け方法について詳しく説明できるかどうかを聞いてみましょう。また、建設業許可や建築士の資格の有無も要確認。リフォーム保険への加入も、トラブル時の安心材料になります。

リフォーム業者を選ぶときに出てくる資格や許可について簡単に整理します。

建設業許可

一定規模以上の工事を請け負うために必要な国の許可で、会社の信頼性を示すものです。許可を持つ業者は経営体制や技術者の在籍状況が審査されています。

建築士

設計や構造、安全性の確認を行える国家資格で、間取り変更や造作材の扱いについて専門的に判断できます。

施工管理技士

工事現場の安全・品質・工程を管理する資格で、リフォームが計画通りに進むよう調整する役割を担います。

主任技術者

一定規模以上の工事では必ず配置が必要な技術者で、施工の指導監督を行います。施工管理技士などの資格を持っている人が担当することがほとんどです。

相見積もりによる価格の妥当性

複数業者から見積もりを取り、価格の比較を行うことが大切です。3〜5社に依頼して比べてください。工事内容・工期・予算などの条件は必ず統一して伝えましょう。見積書は「一式」表記ではなく、材料費や人件費、施工方法などが明確に記載されていることを確認します。

施工事例と口コミ

業者の公式サイトやパンフレットで施工事例を確認しましょう。できれば、工事前後の写真付きで内容が詳細に書かれているものがベストです。また、実際の利用者の口コミも参考になります。

アフターサービスの有無

工事完了後のメンテナンスや不具合への対応体制も確認しておきましょう。保証期間や無料点検の有無などを事前に把握しておけば、工事後も安心できます。

床の間リフォームQ&A｜よくある質問と回答

床の間リフォームに関するよくある質問をまとめました。リフォーム前の不安や疑問を解消するための参考にしてください。

Q1. 一般的な床の間のサイズはどれくらいですか？

A1. 一間床で幅約180cm×奥行き約90cm、半間床で幅約90cm×奥行き約90cmが一般的です。高さは15〜20cm程度が標準です。

監修者：
2級建築施工管理技士
山﨑 南

一間床は、ちょうど畳一枚分の大きさに相当します。住宅の面積を表す「坪」に換算すると、畳2枚で1坪となるため、床の間はおおよそ0.5坪ほどのスペースと考えるとイメージしやすいでしょう。

Q2. 費用を安く抑える方法はありますか？

A2. 既存の構造を活かす、安価な材料を使う、複数業者に見積もりを取る、閑散期を狙うなどの方法が有効です。

Q3. マンションでも床の間リフォームは可能ですか？

A3. 可能ですが、管理規約の確認や騒音配慮、構造上の制約があります。事前に管理組合の承認を取りましょう。

Q4. 風水的に床の間をリフォームしても大丈夫ですか？

A4. 完全な撤去は避け、収納や和モダンデザインで活かすのが理想的です。気になる場合は風水の専門家に相談を。

Q5. 収納へのリフォームでやってはいけないことは？

A5. 構造材の撤去、湿気対策を怠る、見た目を損なうような改造は避けましょう。収納物も湿気に強い物を選びましょう。

Q6. DIYでできることと、プロに任せるべきことは？

A6. 棚設置や壁紙の張り替え程度ならDIY可能ですが、構造や電気工事などは必ず専門業者に依頼してください。

床の間リフォームで理想の住空間を実現｜まとめ

床の間リフォームは、収納スペースの拡充や書斎スペースの確保、和モダンな空間への刷新など、さまざまなアレンジが可能です。

リフォームを成功させるカギは、工事内容を理解して「信頼できる業者」を選ぶことです。全体の流れや注意点を事前に把握し、実績あるプロの手を借りることで、満足度の高い仕上がりが実現できます。

まずはリフォームの専門業者に相談してみてください。実績や見積もりを比較し、満足いく床の間リフォームを進めていきましょう。

監修者：
2級建築施工管理技士
山﨑 南

床の間リフォームは小さなスペースの改修に見えても、実際には和室全体の雰囲気や構造に影響するため、計画段階から専門家の視点が欠かせません。「どんな用途にしたいか」を明確にして、それに合った工事範囲と予算を施工店に伝えることが大切です。